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Immobilien

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Ihr neues Ladenlokal in Meschede!

externe Objnr2017-015
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ59872
OrtMeschede
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMeschede
Nutzfläche140 m²
Gesamtfläche140 m²
Verkaufsfläche130 m²
Kaltmiete900 €
Nebenkosten120 €
Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung
Kaution2.700 €
externe Objnr2017-015 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ59872 OrtMeschede
LandDeutschland Regionaler ZusatzMeschede
Nutzfläche140 m² Gesamtfläche140 m²
Verkaufsfläche130 m² Kaltmiete900 €
Nebenkosten120 € Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung Kaution2.700 €
 
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt relativ zentral nahe der Haupteinkaufsstr. (Ruhrstraße) und des Hertie-Hauses in der Kreisstadt Meschede. Das Objekt ist stets gut unterhalten worden.

Die angebotene Ladenfläche erstreckt sich über ca. 130 m² und besteht aus einem großem Verkaufsraum mit angrenzendem Büro- und Lagerraum. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.

Weiterhin verfügt die Fläche über eine Schaufensterfront von ca. 14m. Beheizt wird über die eigene moderne Gastherme (2017) ! Parkplätze sind direkt vor dem Objekt zu finden.

Das Mietobjekt beherbergt derzeit einen Hausgeräteservice. Oberhalb sind Wohnungen untergebracht.

Veränderungswünschen steht der Eigentümer offen gegenüber!

Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.05.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 213.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 31.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Kreis- und Hochschulstadt Meschede ist eine Mittelstadt im nördlichen Sauerland und Sitz der Kreisverwaltung des mit ca. 2.000 km² größten Kreises in NRW, dem Hochsauerlandkreis.

Mit seiner äußerst verkehrsgünstigen Position, dem Potenzial an qualifizierten Arbeitskräften, einem unternehmerfreundlichen Klima und hochwertigen Gewerbeflächen bietet der Wirtschaftsstandort Meschede gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Die reizvolle Landschaft des Sauerlands, das angenehme Klima und ein sicheres Lebensumfeld sind nur einige der Faktoren, die den Menschen in Meschede einen hohen Wohn- und Freizeitwert bieten.
Die Einbindung der Stadt Meschede in das überregionale Verkehrsnetz erfolgt vornehmlich über die in Ost-West-Richtung verlaufende A46. Sie stellt im Nordwesten eine Anbindung an die A44 Dortmund-Kassel her und soll nach Osten in Richtung Brilon weiter als B 480 zum Autobahnkreuz Wünnenberg-Haaren der BAB A44/A33 gebaut werden.
In Nord-Süd-Richtung verläuft die B55 als wichtige überregionale Straßenachse durch das Stadtgebiet Meschede. Sie sichert im Norden u. a. die Anbindung an die BAB A44 und A2 die Verbindung nach Lippstadt, Paderborn und dem ostwestfälischen Raum und führt im Süden über Olpe und die Anbindung an BAB A45 und A4 nach Köln und Bonn.

Die Stadt bietet Ihnen somit schnellen Zugang zu einem der größten Regionalmärkte Europas und ist idealer Ausgangspunkt für Ihre unternehmerischen Aktivitäten mit schneller Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Metropolen – staufreies Erreichen Ihrer Firma inklusive.
Sonstiges: Mietpreis:

900 € / Monat kalt

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 120 €.

Provision:

Im Falle einer Anmietung ist eine Provision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. an die Fa. Kotthoff Immobilien ? CKO Service GmbH nach Rechungsstellung zu entrichten!

Hinweis:

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Kaution:

Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 2-3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:

Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch Wärme: 213 kWh/m² * a
Verbrauch Strom: 31 kWh/m² * a
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2017
Energieeffizienzklasse: k. A.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kotthoff-immobilien.de
Tel.: 02972 / 36486-0

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