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Immobilien

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einziehen und wohlfühlen

externe Objnr2017-017
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59846
OrtSundern (Sauerland)
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSundern
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße434 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
ruhigJa
sonnigJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
KaminJa
Kaufpreis179.000 €
Provision4,76% inkl. 19% MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr2017-017 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59846 OrtSundern (Sauerland)
LandDeutschland Regionaler ZusatzSundern
Wohnfläche190 m² Grundstücksgröße434 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach ruhigJa
sonnigJa TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
GartennutzungJa KaminJa
Kaufpreis179.000 € Provision4,76% inkl. 19% MwSt.
Währung Stellplatzanzahl2
 
Objektbeschreibung: In ruhiger und guter Wohnlage in Sundern liegt dieses freistehende 1-2 Familienhaus mit pflegeleichtem Garten. Dieses gepflegte Objekt wurde im Jahre 2001 in Massivbauweise auf einem insgesamt ca. 434 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut.

Das Haus bietet interessante Möglichkeiten. Es kann ohne Aufwand als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich auf 2 fast identisch aufgeteilte Etagen. Ein geräumiger Spitzboden ist aber für ausreichend Abstellfläche vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche mit direkt angrenzendem Hauswirtschaftsraum (hier sind auch die Heizung und die Hausanschlüsse untergebracht), 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf die großzügige Terrasse. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen installiert. Der hierfür notwendige Kamin wurde nachträglich außen angesetzt. Die Aufteilung im Dachgeschoss ist analog der im Erdgeschoß.

Im Außenbereich vor dem Haus ist ein kleiner und pflegeleichter Vorgarten entstanden, während links vom Haus die kaum einsehbare und vom Wohnzimmer begehbare Terrasse angeordnet ist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2017
Endenergieverbrauch: 97.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das angebotene Objekt liegt in einem gut gewachsenen Neubaugebiet zentral in Sundern. Die gute Verkehrsanbindung stellt eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sicher.
Sonstiges: Kaufpreis:

179.000 €

Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.

Provision:

Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.

Hinweis:

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Finanzierung:

Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:

Art: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97,3 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 2014
Energieeffizienzklasse: C

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Tel.: 02972 / 36486-0

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