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Immobilien

Entdecken Sie die Immobilienvielfalt rund um Schmallenberg bei Kotthoff Immobilien

Sauerland Schnee Wanderweg

Ob es nun die Wanderwege rund um Schmallenberg und Lennestadt sind oder die weltweit bekannten Wintersportanlagen in Winterberg - unsere gesamte Region zeichnet sich durch zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung aus und präsentiert sich zudem wirtschaftlich stark und mit besten Chancen am Arbeitsmarkt. Unter anderem in der Tourismusbranche werden stets ambitionierte Fachkräfte und begeisterte Quereinsteiger gesucht.

Dies sind beste Voraussetzungen für alle, die sich mit dem Gedanken tragen, eine Immobilie in der Region rund um Schmallenberg zu kaufen. Mit unserem Immobilienangebot und unseren Leistungen für Interessenten gehen Sie einen großen Schritt in Richtung Ihrer persönlichen Traumimmobilie. Wir bieten Ihnen eine bunte Mischung aus Immobilien aller Art, in jeder Größe und für jedes Budget.

Alle Objekte, die sich aktuell in unserem Portfolio befinden, haben wir in der nachfolgenden Übersicht für Sie aufgelistet. Sind Sie sich noch nicht sicher, welche Art Ihr neues Domizil besitzen soll, finden Sie hier Inspiration und die Möglichkeit, die verschiedensten Objekte direkt miteinander zu vergleichen.

Mit Kind und Kegel in den eigenen großen Garten!

externe Objnr2015-015
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ59909
OrtBestwig / Andreasberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAndreasberg, Sauerland
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße954 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro, Öl
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
ruhigJa
sonnigJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
GartennutzungJa
externe Objnr2015-015 StatusArchiviert
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReiheneck
PLZ59909 OrtBestwig / Andreasberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzAndreasberg, Sauerland
Wohnfläche90 m² Grundstücksgröße954 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungElektro, Öl
HeizungsartOfenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
ruhigJa sonnigJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
UnterkellertJa GartennutzungJa
Objektbeschreibung: Dieses zum Verkauf stehende Reihenendhaus ist ein ehemaliges Bergmannshaus im schönen und ruhigen, durch Bergbau entstandenen Ort, Andreasberg. Das große Grundstück mit tollem unverbaubaren Blick lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Im Jahre 1910 (Schätzung) auf einem insgesamt ca. 954 m² großen Grundstück erbaut, bietet dieses Haus interessante Möglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² erstreckt sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmern. Das Objekt ist unterkellert.

In der Vergangenheit wurden bereits Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden die Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht, die Naturschiefereindeckung erneuert und auch Dämmung aufgebracht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.04.2025
Endenergiebedarf: 154.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Die Gemeinde Bestwig liegt im Norden des Hochsauerlandkreises zwischen den Städten Meschede im Westen, Brilon und Olsberg im Osten und Schmallenberg im Süden. Der Ort Andreasberg (ca. 500 Einwohner), in dem sich das Objekt befindet, wurde 1854 als Bergarbeiterkolonie gegründet und bis 1974 vom Bergbau geprägt.
Bestwig mit allen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Die A46 nach Dortmund ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Ausstattung: In Massiv- & Fachwerkbauweise erbaut, wurde dieses Reihenendhaus stets gut unterhalten.
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-Essbereich, die Küche und auch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind insgesamt 3 (Schlaf-) sowie das Tageslichtbad mit Dusche untergebracht. Im Kellergeschoss befinden sich weitere 2 Räume.
Beheizt wird das Objekt mit Elektroheizung und Ölöfen. Ein Kaminofen kann installiert werden. Ebenso denkbar ist die Installation einer Zentralheizung.
Sonstiges: Kaufpreis:

45.000 €

Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!

Provision:

Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.

Hinweis:

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Finanzierung:

Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:

Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 154,7 kWh/m² * a
Energieträger: Strom / Heizöl
Baujahr: 1910 (geschätzt)
Energieeffizienzklasse: E

Gehen Sie auf Immobilien-Entdeckungsreise

Ob Altbau in Form eines Bauernhofes oder eines Mehrgenerationenhauses mit dem Charme vergangener Epochen oder energieeffizienter und barrierefreier Neubau - unser Immobilienportfolio beinhaltet für jeden Anspruch die geeigneten Objekte. Wir bieten Ihnen freistehende Einfamilienhäuser und Bungalows ebenso wie Zweifamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser, Doppelhaushälften in moderner Bauweise oder Landhäuser mit klassischer Raumaufteilung und Nebengebäuden.

Ist ein Haus nicht Ihre erste Wahl, so finden Sie in unserem Angebot selbstverständlich auch Wohnungen unterschiedlichster Couleur, von kompakten 2-Zimmer Wohnungen für Singles und Paare bis hin zu geräumigen 4-Zimmer Wohnungen und Penthouse-Wohnungen für die kleine und große Familie. Lassen Sie sich von unseren Immobilien begeistern, die Sie zum fairen Preis über uns erwerben können, die sich durch eine ruhige oder naturnahe Lage auszeichnen und Ihnen beste Chancen auf individuelle Entfaltung bieten.

Erhalten Sie direkt online alle Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie

Fachwerkhaus Fassade

Zu jedem von uns angebotenen Objekt finden Sie in der nachfolgenden Übersicht ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé. Darin haben wir für Sie alle relevanten Informationen zum Objekt auf kompakte Art und Weise zusammengefasst. Dadurch bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich bereits online umfassend zu Ihrem Traumobjekt zu informieren.

Erfahren Sie zum Beispiel alles über die Raumaufteilung, die Wohnfläche und Grundstücksgröße sowie die Ausstattung der Immobilie. Entdecken Sie das Objekt auf zahlreichen Fotografien sowie bei einem virtuellen Rundgang aus allen Perspektiven und entscheiden Sie, ob das Haus oder die Wohnung sich für Ihre Zwecke eignet.

Zudem finden Sie im Exposé wichtige Angaben zur Lage der Immobilie sowie der Infrastruktur in ihrer Umgebung und selbstverständlich den Kaufpreis. Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung gefunden, die Ihren Vorstellungen entspricht, nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir geben Ihnen bei einem Besichtigungstermin vor Ort gerne die Gelegenheit, sich hautnah von den Vorteilen des Objekts zu überzeugen.

Für alle, die wissen was sie wollen: Unsere sortierten Immobilienübersichten

Sind Sie sich bereits sicher, welche Art von Immobilie Sie suchen, dann kürzen Sie diese Suche doch einfach ab. Wir bieten Ihnen auf weiteren Seiten geordnete Übersichten unter anderem für Häuser, Wohnungen und Neubauobjekte rund um Schmallenberg und Winterberg. Dort werden Sie noch schneller fündig.

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