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Immobilien

Entdecken Sie die Immobilienvielfalt rund um Schmallenberg bei Kotthoff Immobilien

Sauerland Schnee Wanderweg

Ob es nun die Wanderwege rund um Schmallenberg und Lennestadt sind oder die weltweit bekannten Wintersportanlagen in Winterberg - unsere gesamte Region zeichnet sich durch zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung aus und präsentiert sich zudem wirtschaftlich stark und mit besten Chancen am Arbeitsmarkt. Unter anderem in der Tourismusbranche werden stets ambitionierte Fachkräfte und begeisterte Quereinsteiger gesucht.

Dies sind beste Voraussetzungen für alle, die sich mit dem Gedanken tragen, eine Immobilie in der Region rund um Schmallenberg zu kaufen. Mit unserem Immobilienangebot und unseren Leistungen für Interessenten gehen Sie einen großen Schritt in Richtung Ihrer persönlichen Traumimmobilie. Wir bieten Ihnen eine bunte Mischung aus Immobilien aller Art, in jeder Größe und für jedes Budget.

Alle Objekte, die sich aktuell in unserem Portfolio befinden, haben wir in der nachfolgenden Übersicht für Sie aufgelistet. Sind Sie sich noch nicht sicher, welche Art Ihr neues Domizil besitzen soll, finden Sie hier Inspiration und die Möglichkeit, die verschiedensten Objekte direkt miteinander zu vergleichen.

Beliebtes Wanderdomizil sucht neuen Betreiber!

externe Objnr2015-036
StatusArchiviert
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ57368
OrtLennestadt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAltenhundem
Nutzfläche280 m²
Gesamtfläche300 m²
Lagerfläche20 m²
ruhigJa
sonnigJa
TerrasseJa
BarrierefreiJa
externe Objnr2015-036 StatusArchiviert
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe ObjekttypGastronomie
PLZ57368 OrtLennestadt
LandDeutschland Regionaler ZusatzAltenhundem
Nutzfläche280 m² Gesamtfläche300 m²
Lagerfläche20 m² ruhigJa
sonnigJa TerrasseJa
BarrierefreiJa
Objektbeschreibung: Die bekannte und sehr gut geführte hier angebotene Wandergastronomie kann folgende Merkmale aufweisen:

? etablierte Gastronomie für ca. 200 Personen (voll ausgestattet)
? großes Grundstück (> 1.500 m²)
? bekannt aufgrund vieler Veranstaltungen
? Einzigartigkeit durch tolle Außengastronomie
? großer Biergarten / große Sonnenterrasse
? Umsatz und somit Profiterhöhung durch Ausweitung des Angebots (Öffnungszeiten / Mittagstisch / Lieferservice / …) sehr gut möglich
? keine Brauereibindung
? voll ausgestattete Küche mit sehr gutem Ruf (deutsch / italienisch)
? ganzjährig geöffnet
? kein Renovierungs- oder Modernisierungsstau
? Unterstützung und Einarbeitung in der Übergangsphase durch den jetzigen Eigentümer / Betreiber möglich
? hierbei handelt es sich um eine Vollexistenz mit privater Freizeit

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.10.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 186.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 111.40 kWh/(m²*a)

Lage: Das angebotene Objekt liegt im Kreis Olpe in einer touristisch gut erschlossenen Lage innerhalb der Stadt Lennestadt!
Sonstiges: Um die Privatsphäre des Betreibers und auch den Geschäftsablauf dieser tollen Lokalität nicht zu stören, wird im Vorfeld nur dieses anonymisierte Exposé veröffentlicht. Weitere Informationen erhalten auf Nachfrage und auch nur bei ernsthaftem Interesse!

Gesucht wird ein Betreiber, der aus dem Bereich „Gastronomie“ stammt und das Lebenswerk des jetzigen Eigentümers erfolgreich weiterführen will und kann!

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Vollexistenz mit Freizeit!

Kaufpreis:

498.000 €

Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.

Provision:

Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.

Hinweis:

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.



Energieausweis:

Art: Energieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude
Endenergieverbrauch Wärme: 186,1 kWh/m² * a
Endenergieverbrauch Strom: 111,4 kWh/m² * a
Energieträger: Flüssiggas / Holz
Baujahr: 1980
Energieeffizienzklasse: k. A.

Gehen Sie auf Immobilien-Entdeckungsreise

Ob Altbau in Form eines Bauernhofes oder eines Mehrgenerationenhauses mit dem Charme vergangener Epochen oder energieeffizienter und barrierefreier Neubau - unser Immobilienportfolio beinhaltet für jeden Anspruch die geeigneten Objekte. Wir bieten Ihnen freistehende Einfamilienhäuser und Bungalows ebenso wie Zweifamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser, Doppelhaushälften in moderner Bauweise oder Landhäuser mit klassischer Raumaufteilung und Nebengebäuden.

Ist ein Haus nicht Ihre erste Wahl, so finden Sie in unserem Angebot selbstverständlich auch Wohnungen unterschiedlichster Couleur, von kompakten 2-Zimmer Wohnungen für Singles und Paare bis hin zu geräumigen 4-Zimmer Wohnungen und Penthouse-Wohnungen für die kleine und große Familie. Lassen Sie sich von unseren Immobilien begeistern, die Sie zum fairen Preis über uns erwerben können, die sich durch eine ruhige oder naturnahe Lage auszeichnen und Ihnen beste Chancen auf individuelle Entfaltung bieten.

Erhalten Sie direkt online alle Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie

Fachwerkhaus Fassade

Zu jedem von uns angebotenen Objekt finden Sie in der nachfolgenden Übersicht ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé. Darin haben wir für Sie alle relevanten Informationen zum Objekt auf kompakte Art und Weise zusammengefasst. Dadurch bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich bereits online umfassend zu Ihrem Traumobjekt zu informieren.

Erfahren Sie zum Beispiel alles über die Raumaufteilung, die Wohnfläche und Grundstücksgröße sowie die Ausstattung der Immobilie. Entdecken Sie das Objekt auf zahlreichen Fotografien sowie bei einem virtuellen Rundgang aus allen Perspektiven und entscheiden Sie, ob das Haus oder die Wohnung sich für Ihre Zwecke eignet.

Zudem finden Sie im Exposé wichtige Angaben zur Lage der Immobilie sowie der Infrastruktur in ihrer Umgebung und selbstverständlich den Kaufpreis. Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung gefunden, die Ihren Vorstellungen entspricht, nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir geben Ihnen bei einem Besichtigungstermin vor Ort gerne die Gelegenheit, sich hautnah von den Vorteilen des Objekts zu überzeugen.

Für alle, die wissen was sie wollen: Unsere sortierten Immobilienübersichten

Sind Sie sich bereits sicher, welche Art von Immobilie Sie suchen, dann kürzen Sie diese Suche doch einfach ab. Wir bieten Ihnen auf weiteren Seiten geordnete Übersichten unter anderem für Häuser, Wohnungen und Neubauobjekte rund um Schmallenberg und Winterberg. Dort werden Sie noch schneller fündig.

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