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Immobiliendetails

Kleine Dachgeschosswohnung im schönen Altenilpe

  • Startbild mR
  • Wohnen - Küche
  • Schlafen
  • Badezimmer
  • Gartenbereich
  • Aussicht
  • 33019_601954_1654000_2024-001_fcfd0c4a-9b3e-404d-b765-f14768d3328e_Wohnung_DG_rechts_1900_2300_jpg.jpg
  • Hinweis
externe Objnr2024-001
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ57392
OrtSchmallenberg / Altenilpe
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAltenilpe
Wohnfläche30 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPelletheizung
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
ruhigJa
sonnigJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
Kaltmiete220 €
Nebenkosten50 €
Währung€
Kaution440 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2024-001 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ57392 OrtSchmallenberg / Altenilpe
LandDeutschland Regionaler ZusatzAltenilpe
Wohnfläche30 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPelletheizung HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach ruhigJa
sonnigJa UnterkellertJa
GartennutzungJa Kaltmiete220 €
Nebenkosten50 € Währung€
Kaution440 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 30 m2 Wohnfläche
• im Dachgeschoss
• großzügiges Tageslichtbad mit Dusche
• 2 Zimmer
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Gartenmitbenutzung
• Pellet-Zentralheizung seit Ende 2022
• Pkw-Stellplatz
• keine Tierhaltung
• verfügbar sofort
• Nebenkosten: mtl. 50 € inkl. Heizkosten (für 1Person)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2024
Endenergiebedarf: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

 Lage: Der idyllisch auf ca. 120 m ü. NN gelegene Ort Altenilpe ist ein Ortsteil des Luftkurortes Schmallenberg, einer Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt. Geographisch befindet sich die Ortschaft Altenilpe mit ihren ca. 200 Einwohnern gut 3 km nordwestlich von Bad Fredeburg. Erreichbar ist Altenilpe über die neue Umgehungsstraße L776, von der aus die Ortsdurchfahrt (Altenilper Straße) gut beschildert abzweigt.

Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer, Biker und Wintersportler. Wanderwege sind von dieser Wohnung fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Sauerlandradring ist ca. 5 km entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in Bad Fredeburg. Bad Fredeburg ist mit dem Auto in gut 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von 24 Monaten gewünscht.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 126,0 kWh/m² * a
Energieträger: Öl
Baujahr: 2001
Energieeffizienzklasse: D

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Firma Kotthoff Immobilien
Tel.: 02972 / 36486-0

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