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Immobilien

Entdecken Sie die Immobilienvielfalt rund um Schmallenberg bei Kotthoff Immobilien

Sauerland Schnee Wanderweg

Ob es nun die Wanderwege rund um Schmallenberg und Lennestadt sind oder die weltweit bekannten Wintersportanlagen in Winterberg - unsere gesamte Region zeichnet sich durch zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung aus und präsentiert sich zudem wirtschaftlich stark und mit besten Chancen am Arbeitsmarkt. Unter anderem in der Tourismusbranche werden stets ambitionierte Fachkräfte und begeisterte Quereinsteiger gesucht.

Dies sind beste Voraussetzungen für alle, die sich mit dem Gedanken tragen, eine Immobilie in der Region rund um Schmallenberg zu kaufen. Mit unserem Immobilienangebot und unseren Leistungen für Interessenten gehen Sie einen großen Schritt in Richtung Ihrer persönlichen Traumimmobilie. Wir bieten Ihnen eine bunte Mischung aus Immobilien aller Art, in jeder Größe und für jedes Budget.

Alle Objekte, die sich aktuell in unserem Portfolio befinden, haben wir in der nachfolgenden Übersicht für Sie aufgelistet. Sind Sie sich noch nicht sicher, welche Art Ihr neues Domizil besitzen soll, finden Sie hier Inspiration und die Möglichkeit, die verschiedensten Objekte direkt miteinander zu vergleichen.

QUARTIER „AM ALTEN BAHNHOF“ *** NEUBAU

externe Objnr2016-025-A03
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ57392
OrtSchmallenberg
StraßeAm Bahnhof
Hausnummer3+5
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchmallenberg
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien, Carport
DachformFlachdach
FahrradraumJa
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
BarrierefreiJa
externe Objnr2016-025-A03 StatusArchiviert
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ57392 OrtSchmallenberg
StraßeAm Bahnhof Hausnummer3+5
LandDeutschland Regionaler ZusatzSchmallenberg
Wohnfläche58 m² Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas, Alternativ HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartStellplatz im Freien, Carport
DachformFlachdach FahrradraumJa
ruhigJa sonnigJa
BalkonJa TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
BarrierefreiJa
 
Objektbeschreibung: In bester, ruhiger und äußerst zentraler Lage des Luftkurortes Schmallenberg entsteht auf einem etwa 2.700 m² großen Grundstück das WOHNQUARTIER „AM ALTEN BAHNHOF“. Dieser hochwertige und überwiegend barrierefreie Neubau wird in moderner Architektur realisiert. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden, die durch eine Aufzugsanlage verbunden sind. Je Gebäude sind derzeit 11 Wohnungen geplant.

Dieses Objekt ermöglicht anspruchsvolles Wohnen. Die Fertigstellung erfolgt mit heimischen Betrieben und ist für 2018 geplant.

Zum Verkauf stehen hochwertig und in Massivbauweise erstellte 1-5 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 48 m² bis ca. 136 m². Jeder Wohnung ist ein eigener Carport-Stellplatz und Kellerraum zugeordnet; ebenso ist je Wohnung mindestens eine (Dach-)Terrasse bzw. ein Balkon vorhanden.

Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet. Das Objekt wird mit modernen und biologischen Baustoffen gebaut und entspricht einem hohen ökologischen Standard!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.07.2026
Endenergiebedarf: 46.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die Wohnungen liegen mitten im Schmallenberger Zentrum! Geschäfte des täglichen Bedarfs, die „Ladenzeile“, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Apotheken, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel usw. sind fußläufig erreichbar!
Ausstattung: Fast alle Wohneinheiten sind über einen Laubengang begehbar und haben somit jeweils einen separaten Eingang mit einer hochwertigen Hauseingangstür!

Sie erhalten eine komplette, voll funktionsfähige und sofort nach Fertigstellung bewohnbare Eigentumswohnung (inkl. Fertigstellung der Außenanlagen). Selbstverständlich können Sie über die Grundausstattung hinaus Sonderwünsche ausführen lassen oder aber die Wohnung zum Teil nach Ihren individuellen Vorstellungen weiter ausstatten.

Für weitere Details vereinbaren Sie einen unverbrindlichen Gesprächstermin!
Sonstiges: Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung 03 (Typ B) im EG Haus A. [2016-025-A03]

Hinweis:

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Finanzierung:

Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Gehen Sie auf Immobilien-Entdeckungsreise

Ob Altbau in Form eines Bauernhofes oder eines Mehrgenerationenhauses mit dem Charme vergangener Epochen oder energieeffizienter und barrierefreier Neubau - unser Immobilienportfolio beinhaltet für jeden Anspruch die geeigneten Objekte. Wir bieten Ihnen freistehende Einfamilienhäuser und Bungalows ebenso wie Zweifamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser, Doppelhaushälften in moderner Bauweise oder Landhäuser mit klassischer Raumaufteilung und Nebengebäuden.

Ist ein Haus nicht Ihre erste Wahl, so finden Sie in unserem Angebot selbstverständlich auch Wohnungen unterschiedlichster Couleur, von kompakten 2-Zimmer Wohnungen für Singles und Paare bis hin zu geräumigen 4-Zimmer Wohnungen und Penthouse-Wohnungen für die kleine und große Familie. Lassen Sie sich von unseren Immobilien begeistern, die Sie zum fairen Preis über uns erwerben können, die sich durch eine ruhige oder naturnahe Lage auszeichnen und Ihnen beste Chancen auf individuelle Entfaltung bieten.

Erhalten Sie direkt online alle Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie

Fachwerkhaus Fassade

Zu jedem von uns angebotenen Objekt finden Sie in der nachfolgenden Übersicht ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé. Darin haben wir für Sie alle relevanten Informationen zum Objekt auf kompakte Art und Weise zusammengefasst. Dadurch bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich bereits online umfassend zu Ihrem Traumobjekt zu informieren.

Erfahren Sie zum Beispiel alles über die Raumaufteilung, die Wohnfläche und Grundstücksgröße sowie die Ausstattung der Immobilie. Entdecken Sie das Objekt auf zahlreichen Fotografien sowie bei einem virtuellen Rundgang aus allen Perspektiven und entscheiden Sie, ob das Haus oder die Wohnung sich für Ihre Zwecke eignet.

Zudem finden Sie im Exposé wichtige Angaben zur Lage der Immobilie sowie der Infrastruktur in ihrer Umgebung und selbstverständlich den Kaufpreis. Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung gefunden, die Ihren Vorstellungen entspricht, nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir geben Ihnen bei einem Besichtigungstermin vor Ort gerne die Gelegenheit, sich hautnah von den Vorteilen des Objekts zu überzeugen.

Für alle, die wissen was sie wollen: Unsere sortierten Immobilienübersichten

Sind Sie sich bereits sicher, welche Art von Immobilie Sie suchen, dann kürzen Sie diese Suche doch einfach ab. Wir bieten Ihnen auf weiteren Seiten geordnete Übersichten unter anderem für Häuser, Wohnungen und Neubauobjekte rund um Schmallenberg und Winterberg. Dort werden Sie noch schneller fündig.

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