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Immobilien

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Hier können Sie Ruhe und Aussicht geniessen!

externe Objnr2018-024
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordenau
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis50.000 €
Provision4,76% inkl. 19% MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2018-024 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzNordenau
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach ruhigJa
sonnigJa BalkonJa
Gäste WCJa Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche UnterkellertJa
Kaufpreis50.000 € Provision4,76% inkl. 19% MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
 
Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Schmallenberg-Nordenau in ruhiger Lage mit tollem Blick ins Tal und auf den Kurpark. Das Objekt wurde im Jahre 1998 kernsaniert.

Die angebotene Wohnung ist als Haupt-, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage gleichermaßen geeignet! Eine Vermietung als Ferienwohnung ist ebenso sehr gut denkbar!

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbadezimmer mit WC und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC.

Ein Keller zur Wohnung befindet sich im benachbarten ehemaligen Garagengebäude.
Des Weiteren ist der Wohnung ein fester Stellplatz vor dem Haus zugeordnet.

Das Objekt ist frei und kann kurzfristig übernommen werden!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2026
Endenergieverbrauch: 78.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die Wohnung liegt im schönen Schmallenberger Ortsteil Nordenau unweit der Winterberger Skipisten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 10 Autominuten entfernten Winterberg. Hauptanziehungspunkt für Besucher Nordenaus ist der Nordenauer Heilstollen, welcher auch als „deutsches Lourdes“ betitelt wird.
Sonstiges: Kaufpreis:

50.000 €

Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.

Virtueller Rundgang:

Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!

Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 78,9 kWh/m² * a
Energieträger: Flüssiggas
Baujahr: 1998
Energieeffizienzklasse: C

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 02972 / 36486-0

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