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Immobilien

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Viele Möglichkeiten direkt an der B236!

externe Objnr2018-026
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzFleckenberg, Sauerland
Nutzfläche98 m²
Gesamtfläche98 m²
BodenFliesen
DachformSatteldach
UnterkellertJa
Kaltmiete500 €
Nebenkosten150 €
Provision2,38 Nettokaltmieten
Währung
Kaution1.500 €
Stellplatzanzahl4
externe Objnr2018-026 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzFleckenberg, Sauerland
Nutzfläche98 m² Gesamtfläche98 m²
BodenFliesen DachformSatteldach
UnterkellertJa Kaltmiete500 €
Nebenkosten150 € Provision2,38 Nettokaltmieten
Währung Kaution1.500 €
Stellplatzanzahl4
 
Objektbeschreibung: Die angebotene Gewerbefläche kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 97m2 Gewerbefläche im EG
• Toiletten (D + H) sowie Lagerraum im Keller
• große Fensterfront
• 5 Parkplätze direkt am Eingangsbereich (Bundesstraße)
• im hinteren Bereich 3 weitere Räume (Lager, Büro, …)
• bisher als Bäckereiverkauf genutzt (Ladenausstattung noch vorhanden)
• vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Büro, …)
• der Vermieter steht Umbauten / Renovierung offen gegenüber
• Gaszentralheizung
• Übergabe nach Absprache
• 150 € Nebenkostenabschlag inkl. Heizung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 05.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 165.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 74.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die angebotene Gewerbeeinheit liegt direkt an der gut frequentierten B236 im Schmallenberger Ortsteil Fleckenberg.
Sonstiges: Provision:
Im Falle der Anmietung ist eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der aktuell gültigen MwSt. an uns zu entrichten.


Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!


Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis Nichtwohngebäudeteil
Verbrauch Wärme: 165 kWh/m² * a
Verbrauch Strom: 74 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Energieeffizienzklasse: k. A.

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