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Zentrale Familienwohnung in Winterberg

externe Objnr2018-032
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ59955
OrtWinterberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWinterberg
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
DachformSatteldach
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
externe Objnr2018-032 StatusArchiviert
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ59955 OrtWinterberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzWinterberg
Wohnfläche96 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
DachformSatteldach ruhigJa
sonnigJa BalkonJa
Gäste WCJa Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
 
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 96 m2 Wohnfläche
• Erdgeschosswohnung
• 3 Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit angrenzender Küche
• Tageslichtbadezimmer mit Wanne
• Gäste-WC
• große überdachte Terrasse sowie Balkon
• Gas-Zentralheizung (wird in 2018 erneuert)
• Tierhaltung nach Absprache
• Kellerraum
• 1 Garagenstellplatz kann auf Wunsch hinzugemietet werden (25,00 € / Monat)
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 200 € inkl. Heizkosten (bei 3-4 Personen)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.07.2022
Endenergieverbrauch: 139.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Winterberg liegt mit seinen knapp 14.000 Einwohnern im Nordosten des Rothaargebirges im Hochsauerland auf der Winterberger Hochfläche auf ca. 668 m ü. NN (Innenstadt) etwa 80 km südöstlich von Dortmund bzw. rund 70 km west-südwestlich von Kassel (Luftlinie). Der international bekannte Wintersportort (Austragungsort von Weltcuprennen des Bobsports) befindet sich zwischen Olsberg im Norden, Medebach im Osten, Hallenberg im Süd-Südosten und Schmallenberg im Westen. Das Zentrum Winterbergs liegt ca. 350m entfernt (ca. 5 Gehminuten). Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Den Bahnhof Winterbergs erreichen Sie in ca. 900m.

Die über ihre Grenzen hinaus bekannte Region Winterberg ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung mehrere attraktive Golfplätze.
Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Minuten, die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 80 Minuten und die A7 nach Hamburg/Würzburg ist ca. 90 Minuten entfernt. Den Grenzübergang „Straelen“ nach Venlo erreichen Sie in nur gut 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!


Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 70,0 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Energieeffizienzklasse: k. A.

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Tel.: 02972 / 36486-0

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