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Immobilien

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externe Objnr2018-030
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Fredeburg
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformKrüppelwalmdach
FahrradraumJa
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaltmiete475 €
Nebenkosten120 €
Währung
Kaution1.485 €
Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2018-030 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzBad Fredeburg
Wohnfläche79 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
DachformKrüppelwalmdach FahrradraumJa
ruhigJa sonnigJa
BalkonJa Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
UnterkellertJa Kaltmiete475 €
Nebenkosten120 € Währung
Kaution1.485 € Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
 
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 79m2 Wohnfläche
• im Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses
• 3 Zimmer, Küche, Abstellraum
• Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC
• Kunststofffenster mit Isolierdoppelverglasung
• neue Vinylböden
• komplett frisch gestrichen
• eigene Gastherme
• Aussenstellplatz (20 € mtl.)
• Kellerraum
• Balkon
• Gemeinschaftsraum für Waschmaschine
• Tierhaltung nach Absprache
• Nebenkostenvorauszahlung: 120 € pro Monat bei 2 Personen (ohne Heizung)
• Übernahme ab sofort

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2024
Endenergiebedarf: 110.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die angebotene Wohnung liegt mitten im schönen Schmallenberger Ortsteil Bad Fredeburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Schulen, Kindergärten und auch Ärzte finden Sie in diesem schönen Kneippkurort!
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 45 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!


Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!


Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Bedarf: 110,6 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: D

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