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Immobilien

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Ihr Weg ins Eigentum!

externe Objnr2018-043
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ57413
OrtFinnentrop
LandDeutschland
Regionaler ZusatzFinnentrop
Wohnfläche89 m²
Grundstücksgröße464 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet, Öl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformFlachdach
ruhigJa
sonnigJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertTeilweise
GartennutzungJa
KaminJa
Kaufpreis89.900 €
Provision4,76 % inkl. 19% MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr2018-043 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ57413 OrtFinnentrop
LandDeutschland Regionaler ZusatzFinnentrop
Wohnfläche89 m² Grundstücksgröße464 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungPellet, Öl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
DachformFlachdach ruhigJa
sonnigJa TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa UnterkellertTeilweise
GartennutzungJa KaminJa
Kaufpreis89.900 € Provision4,76 % inkl. 19% MwSt.
Währung Stellplatzanzahl2
 
Objektbeschreibung: Dieses als Bungalow angebaute Einfamilienhaus wurde in ruhiger Lage im Jahre 1970 in Massivbauweise erbaut. Das Objekt wurde als Wohnungseigentum auf einem ca. 372 m² großen Grundstück erbaut.

Ins Objekt gelangt man entweder über eine Treppe von der Straße aus oder aber barrierefrei über einen rückwärtigen Zugang über die Terrasse. Die Wohnung erstreckt sich im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 89 m². Das Objekt ist teilunterkellert.

Das Erdgeschoss besteht aus dem offenen Wohn- & Esszimmer mit Kaminanschluss und Terrassenzugang, 2 Schlafzimmern, einer Küche und dem Tageslichtbad.

Im Keller ist die Ölzentralheizung nebst Öltanks untergebracht. Weiterhin gibt es einen Wasch- & Trockenraum, einen Kellerraum und ein weiteres Zimmer.

Das Flachdach wurde in den letzten Jahren erneuert und in ein Pultdach umgebaut. Das Bad wurde ebenfalls renoviert.

Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.11.2028
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Die angebotene Immobilie liegt eingebettet im Frettertal, in der kleinen Ortschaft Ostentrop. Ostentrop liegt an dem Abschnitt der Kreisstraße 30, der von Fretter nach Schönholthausen führt und zählt ca. 724 Einwohner.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 7 km entfernten Finnentrop / Finnentrop-Bamenohl. Die nächste Grundschule befindet sich in Fretter.
Sonstiges: Kaufpreis:

89.900 €

Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.

Provision:

Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.

Virtueller Rundgang:

Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!

Hinweis:

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Finanzierung:

Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser Kooperationspartner freut sich auf Sie!

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:

Art: Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf: 92 kWh/m² * a
Energieträger: Heizöl / Pellets
Baujahr: 1991 / 2017
Energieeffizienzklasse: C

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