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Immobilien

Entdecken Sie die Immobilienvielfalt rund um Schmallenberg bei Kotthoff Immobilien

Sauerland Schnee Wanderweg

Ob es nun die Wanderwege rund um Schmallenberg und Lennestadt sind oder die weltweit bekannten Wintersportanlagen in Winterberg - unsere gesamte Region zeichnet sich durch zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung aus und präsentiert sich zudem wirtschaftlich stark und mit besten Chancen am Arbeitsmarkt. Unter anderem in der Tourismusbranche werden stets ambitionierte Fachkräfte und begeisterte Quereinsteiger gesucht.

Dies sind beste Voraussetzungen für alle, die sich mit dem Gedanken tragen, eine Immobilie in der Region rund um Schmallenberg zu kaufen. Mit unserem Immobilienangebot und unseren Leistungen für Interessenten gehen Sie einen großen Schritt in Richtung Ihrer persönlichen Traumimmobilie. Wir bieten Ihnen eine bunte Mischung aus Immobilien aller Art, in jeder Größe und für jedes Budget.

Alle Objekte, die sich aktuell in unserem Portfolio befinden, haben wir in der nachfolgenden Übersicht für Sie aufgelistet. Sind Sie sich noch nicht sicher, welche Art Ihr neues Domizil besitzen soll, finden Sie hier Inspiration und die Möglichkeit, die verschiedensten Objekte direkt miteinander zu vergleichen.

modernisiertes & toll eingerichtetes (Ferien-) Häuschen mit Fernblick

externe Objnr2019-012-A
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ57392
OrtSchmallenberg / Fredeburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Fredeburg
Wohnfläche53 m²
Grundstücksgröße220 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformFlachdach
ruhigJa
sonnigJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis119.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2019-012-A StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ57392 OrtSchmallenberg / Fredeburg
LandDeutschland Regionaler ZusatzBad Fredeburg
Wohnfläche53 m² Grundstücksgröße220 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
DachformFlachdach ruhigJa
sonnigJa TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
GartennutzungJa BarrierefreiJa
Kaufpreis119.000 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
 
Objektbeschreibung: Dieses schöne und gemütliche 2-3 Zimmer Häuschen aus dem Baujahr 1970 (ca.) wurde bis 2018/2019 umfangreich und aufwendig saniert und modernisiert. Alle Vorbereitungen zum Betrieb als Ferienwohnung wurden getroffen. So wurde das Objekt komplett mit neuen Möbeln (inkl. Küche) ausgestattet und auch eine fertige Homepage existiert bereits.
Das Haus wurde als Flachdachbungalow konzipiert, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 53m² und liegt als Sondereigentum auf einem insgesamt 1.867 m² großen Grundstück, wobei das alleinige Nutzungsrecht etwa 220 m² betrifft.
Es gibt zwei tolle Sonnenterrassen mit einem tollen unverbaubaren Blick. Das angebotene Objekt ist als Haupt-, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage gleichermaßen geeignet!
Das Haus ist komplett renoviert / modernisiert und wird über eine moderne Infrarotdeckenheizung beheizt. Ebenfalls ist eine Lüftungsanlage installiert. Heizung und auch Lüftung sind elektronisch gesteuert und lassen sich aus Ferne über eine App regulieren.

Ein eigener Stellplatz und 2 Gartenhäuschen runden dieses sehr interessante Angebot ab!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.05.2029
Endenergiebedarf: 187.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Lage: Das angebotene Objekt liegt im schönen Schmallenberger Ortsteil Bad Fredeburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Schulen, Kindergärten und auch Ärzte finden Sie in diesem schönen Kneippkurort! Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage mit ausschließlicher Wohnbebauung in der Nachbarschaft.
Sonstiges: Sonstiges:

Alle Vorbereitungen zum Betrieb als Ferienwohnung wurden getroffen. So wurde das Objekt komplett mit neuen Möbeln (inkl. Küche) ausgestattet und auch eine fertige Homepage existiert bereits. Der Verkauf erfolgt inkl. der kompletten Einrichtung.

Kaufpreis:

119.000 € (inkl. der kompletten Einrichtung)

Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.

Virtueller Rundgang:

Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!

Provision:

Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.

Hinweis:

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Finanzierung:

Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:

Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 187 kWh/m² * a
Energieträger: Strom
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: F

Gehen Sie auf Immobilien-Entdeckungsreise

Ob Altbau in Form eines Bauernhofes oder eines Mehrgenerationenhauses mit dem Charme vergangener Epochen oder energieeffizienter und barrierefreier Neubau - unser Immobilienportfolio beinhaltet für jeden Anspruch die geeigneten Objekte. Wir bieten Ihnen freistehende Einfamilienhäuser und Bungalows ebenso wie Zweifamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser, Doppelhaushälften in moderner Bauweise oder Landhäuser mit klassischer Raumaufteilung und Nebengebäuden.

Ist ein Haus nicht Ihre erste Wahl, so finden Sie in unserem Angebot selbstverständlich auch Wohnungen unterschiedlichster Couleur, von kompakten 2-Zimmer Wohnungen für Singles und Paare bis hin zu geräumigen 4-Zimmer Wohnungen und Penthouse-Wohnungen für die kleine und große Familie. Lassen Sie sich von unseren Immobilien begeistern, die Sie zum fairen Preis über uns erwerben können, die sich durch eine ruhige oder naturnahe Lage auszeichnen und Ihnen beste Chancen auf individuelle Entfaltung bieten.

Erhalten Sie direkt online alle Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie

Fachwerkhaus Fassade

Zu jedem von uns angebotenen Objekt finden Sie in der nachfolgenden Übersicht ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé. Darin haben wir für Sie alle relevanten Informationen zum Objekt auf kompakte Art und Weise zusammengefasst. Dadurch bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich bereits online umfassend zu Ihrem Traumobjekt zu informieren.

Erfahren Sie zum Beispiel alles über die Raumaufteilung, die Wohnfläche und Grundstücksgröße sowie die Ausstattung der Immobilie. Entdecken Sie das Objekt auf zahlreichen Fotografien sowie bei einem virtuellen Rundgang aus allen Perspektiven und entscheiden Sie, ob das Haus oder die Wohnung sich für Ihre Zwecke eignet.

Zudem finden Sie im Exposé wichtige Angaben zur Lage der Immobilie sowie der Infrastruktur in ihrer Umgebung und selbstverständlich den Kaufpreis. Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung gefunden, die Ihren Vorstellungen entspricht, nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir geben Ihnen bei einem Besichtigungstermin vor Ort gerne die Gelegenheit, sich hautnah von den Vorteilen des Objekts zu überzeugen.

Für alle, die wissen was sie wollen: Unsere sortierten Immobilienübersichten

Sind Sie sich bereits sicher, welche Art von Immobilie Sie suchen, dann kürzen Sie diese Suche doch einfach ab. Wir bieten Ihnen auf weiteren Seiten geordnete Übersichten unter anderem für Häuser, Wohnungen und Neubauobjekte rund um Schmallenberg und Winterberg. Dort werden Sie noch schneller fündig.

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