UA-48659556-1
02972 / 36486-0 info@kotthoff-immobilien.de
Immobilien

Entdecken Sie die Immobilienvielfalt rund um Schmallenberg bei Kotthoff Immobilien

Sauerland Schnee Wanderweg

Ob es nun die Wanderwege rund um Schmallenberg und Lennestadt sind oder die weltweit bekannten Wintersportanlagen in Winterberg - unsere gesamte Region zeichnet sich durch zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung aus und präsentiert sich zudem wirtschaftlich stark und mit besten Chancen am Arbeitsmarkt. Unter anderem in der Tourismusbranche werden stets ambitionierte Fachkräfte und begeisterte Quereinsteiger gesucht.

Dies sind beste Voraussetzungen für alle, die sich mit dem Gedanken tragen, eine Immobilie in der Region rund um Schmallenberg zu kaufen. Mit unserem Immobilienangebot und unseren Leistungen für Interessenten gehen Sie einen großen Schritt in Richtung Ihrer persönlichen Traumimmobilie. Wir bieten Ihnen eine bunte Mischung aus Immobilien aller Art, in jeder Größe und für jedes Budget.

Alle Objekte, die sich aktuell in unserem Portfolio befinden, haben wir in der nachfolgenden Übersicht für Sie aufgelistet. Sind Sie sich noch nicht sicher, welche Art Ihr neues Domizil besitzen soll, finden Sie hier Inspiration und die Möglichkeit, die verschiedensten Objekte direkt miteinander zu vergleichen.

*** Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! ***

externe Objnr2019-021
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ57399
OrtKirchhundem / Silberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSilberg
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße652 m²
Anzahl Zimmer13
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
DachformSatteldach
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KaminJa
Kaufpreis235.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl4
externe Objnr2019-021 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ57399 OrtKirchhundem / Silberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzSilberg
Wohnfläche300 m² Grundstücksgröße652 m²
Anzahl Zimmer13 Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
DachformSatteldach ruhigJa
sonnigJa BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
GartennutzungJa KaminJa
Kaufpreis235.000 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung Stellplatzanzahl4
 
Objektbeschreibung: Dieses 3-Parteienhaus befindet sich in einem einwandfreien Zustand und ist voll vermietet.

Im Jahre 1970 in Massivbauweise auf einem insgesamt ca. 652 m² großen Grundstück erbaut, bietet dieses Haus interessante Möglichkeiten für jeden Kapitalanleger; aber auch für den Eigennutzer.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² erstreckt sich über 3 Wohneinheiten im Unter-, Erd- und Dachgeschoß. Die Hauptwohnung im Erdgeschoß verfügt über ca. 120m². Die Wohnung im Dachgeschoß verfügt über ca. 100m² und die im Untergeschoss über ca. 80 m².

Die Erd- und Dachgeschosswohnung sind über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden, die Souterrainwohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang.

Im Außenbereich des Grundstückes gibt es zwei Garagen sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten im Einfahrtsbereich des Hauses.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in Silberg; im Süden der Gemeinde Kirchhundem. Mit seinen ca. 500 Einwohnern ist Silberg ein beschaulicher kleiner Ort. Im benachbarten Kirchhundem oder auch Hilchenbach (jeweils ca. 10 km mit ca. 15 Autominuten) befinden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch Schulen und Kindergärten. Eine Busanbindung ist vorhanden.
Sonstiges: Kaufpreis:

235.000 €

Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.

Provision:

Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.

Hinweis:

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Finanzierung:

Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:

Art: Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf: 85 kWh/m² * a
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 2016
Energieeffizienzklasse: C

Gehen Sie auf Immobilien-Entdeckungsreise

Ob Altbau in Form eines Bauernhofes oder eines Mehrgenerationenhauses mit dem Charme vergangener Epochen oder energieeffizienter und barrierefreier Neubau - unser Immobilienportfolio beinhaltet für jeden Anspruch die geeigneten Objekte. Wir bieten Ihnen freistehende Einfamilienhäuser und Bungalows ebenso wie Zweifamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser, Doppelhaushälften in moderner Bauweise oder Landhäuser mit klassischer Raumaufteilung und Nebengebäuden.

Ist ein Haus nicht Ihre erste Wahl, so finden Sie in unserem Angebot selbstverständlich auch Wohnungen unterschiedlichster Couleur, von kompakten 2-Zimmer Wohnungen für Singles und Paare bis hin zu geräumigen 4-Zimmer Wohnungen und Penthouse-Wohnungen für die kleine und große Familie. Lassen Sie sich von unseren Immobilien begeistern, die Sie zum fairen Preis über uns erwerben können, die sich durch eine ruhige oder naturnahe Lage auszeichnen und Ihnen beste Chancen auf individuelle Entfaltung bieten.

Erhalten Sie direkt online alle Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie

Fachwerkhaus Fassade

Zu jedem von uns angebotenen Objekt finden Sie in der nachfolgenden Übersicht ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé. Darin haben wir für Sie alle relevanten Informationen zum Objekt auf kompakte Art und Weise zusammengefasst. Dadurch bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich bereits online umfassend zu Ihrem Traumobjekt zu informieren.

Erfahren Sie zum Beispiel alles über die Raumaufteilung, die Wohnfläche und Grundstücksgröße sowie die Ausstattung der Immobilie. Entdecken Sie das Objekt auf zahlreichen Fotografien sowie bei einem virtuellen Rundgang aus allen Perspektiven und entscheiden Sie, ob das Haus oder die Wohnung sich für Ihre Zwecke eignet.

Zudem finden Sie im Exposé wichtige Angaben zur Lage der Immobilie sowie der Infrastruktur in ihrer Umgebung und selbstverständlich den Kaufpreis. Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung gefunden, die Ihren Vorstellungen entspricht, nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir geben Ihnen bei einem Besichtigungstermin vor Ort gerne die Gelegenheit, sich hautnah von den Vorteilen des Objekts zu überzeugen.

Für alle, die wissen was sie wollen: Unsere sortierten Immobilienübersichten

Sind Sie sich bereits sicher, welche Art von Immobilie Sie suchen, dann kürzen Sie diese Suche doch einfach ab. Wir bieten Ihnen auf weiteren Seiten geordnete Übersichten unter anderem für Häuser, Wohnungen und Neubauobjekte rund um Schmallenberg und Winterberg. Dort werden Sie noch schneller fündig.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kotthoff-immobilien.de
Tel.: 02972 / 36486-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

KW 23/2019 - Leben & Wohnen

Trend und Faszination: Betonmöbel Weiterlesen...

KW 21/2019 - Baubranche

Nachträglicher Anbau eines Balkons Weiterlesen...

KW 20/2019 - Mieten & Vermieten

Urteil: Fristlose Kündigung unzulässig bei Umzug ins Pflegeheim Weiterlesen...

Kotthoff Immobilien

Ihr starker Partner im Sauerland