UA-48659556-1
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Immobiliendetails

kleine Wohnung mit Blick ins Grüne

externe Objnr2020-017
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ57392
OrtSchmallenberg / Westfeld
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWestfeld, Sauerland
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
ruhigJa
sonnigJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
KüchePantry
UnterkellertJa
Kaltmiete250 €
Nebenkosten90 €
Währung
Kaution750 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2020-017 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ57392 OrtSchmallenberg / Westfeld
LandDeutschland Regionaler ZusatzWestfeld, Sauerland
Wohnfläche40 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach ruhigJa
sonnigJa TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa KüchePantry
UnterkellertJa Kaltmiete250 €
Nebenkosten90 € Währung
Kaution750 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 40 m2 Wohnfläche
• Souterrainwohnung mit separatem Zugang
• je 1 Schlaf- & 1 Wohnzimmer
• kleine Pantryküche
• Badezimmer mit Dusche
• Terrasse mit Naturblick
• neue Fenster mit elektr. Rollläden
• Kellerraum / HWR
• Gas-Zentralheizung
• Kfz-Stellplatz
• Tierhaltung nach Absprache
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 90 € inkl. Heizkosten

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.06.2030
Endenergiebedarf: 170.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die Wohnung liegt im „Bundesgolddorf Westfeld“ im oberen Lennetal. In diesem als Luftkurort ausgezeichnetem Dorf findet man neben zahlreichen Wanderwegen einen gepflegten Kurpark mit Kinderspielplatz, einen Kunstrasenplatz und das Skilanglauf-& Nordiczentrum. Ein Lebensmittelgeschäft, Cafés und Gasthöfe sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich entweder in Schmallenberg-Oberkirchen (ca. 5km) oder in Winterberg (ca. 11km).
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 45 Minuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 60 Minuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in ca. 2,5 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!


Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
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Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis
Verbrauch: 170,9 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: F

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