moderne und barrierefreie Zweizimmerwohnung!

externe Objnr	2020-023
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	57392
Ort	Schmallenberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Befeuerung	Blockheizkraftwerk
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Carport
Dachform	Pultdach
Fahrradraum	Ja
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Terrasse	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Barrierefrei	Ja
Kaltmiete	575 €
Nebenkosten	175 €
Währung	€
Stellplatzmiete	40 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	2020-023	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	57392	Ort	Schmallenberg
Land	Deutschland	Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Befeuerung	Blockheizkraftwerk	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Carport
Dachform	Pultdach	Fahrradraum	Ja
ruhig	Ja	sonnig	Ja
Terrasse	Ja	Balkon/Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja	Barrierefrei	Ja
Kaltmiete	575 €	Nebenkosten	175 €
Währung	€	Stellplatzmiete	40 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 72m2 Wohnfläche
• offene, separate, moderne Einbauküche (mtl. 40 €)
• Obergeschosswohnung mit Terrasse
• offener Wohnbereich
• 1 Schlafzimmer
• großzügiges Badezimmer
• Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
• Abstellraum & Kellerraum
• modernste Heiztechnik (Blockheizkraftwerk)
• Carportstellplatz (mtl. 40 €)
• Tierhaltung nach Absprache
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 175 € inkl. Heizkosten bei 2 Personen

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: B

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.

Die angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage von Schmallenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés sowie den historischen Stadtkern finden Sie fußläufig. Ebenso die Anbindung an den öffentlichen Straßennahverkehr.

Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 60 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.

Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 58,0 kWh/m² * a
Energieträger: Blockheizkraftwerk
Baujahr: 2017
Energieeffizienzklasse: B

Ihr/e Ansprechpartner/in

Kotthoff Immobilien
Tel.: 02972 / 36486-0

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Preis bis: in EUR

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