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02972 / 36486-0 info@kotthoff-immobilien.de
Immobiliendetails

moderne und barrierefreie Zweizimmerwohnung!

externe Objnr2020-023
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungBlockheizkraftwerk
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartCarport
DachformPultdach
FahrradraumJa
ruhigJa
sonnigJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
BarrierefreiJa
Kaltmiete575 €
Nebenkosten175 €
Währung
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2020-023 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungBlockheizkraftwerk HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartCarport
DachformPultdach FahrradraumJa
ruhigJa sonnigJa
TerrasseJa Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa BarrierefreiJa
Kaltmiete575 € Nebenkosten175 €
Währung Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 72m2 Wohnfläche
• offene, separate, moderne Einbauküche (mtl. 40 €)
• Obergeschosswohnung mit Terrasse
• offener Wohnbereich
• 1 Schlafzimmer
• großzügiges Badezimmer
• Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
• Abstellraum & Kellerraum
• modernste Heiztechnik (Blockheizkraftwerk)
• Carportstellplatz (mtl. 40 €)
• Tierhaltung nach Absprache
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 175 € inkl. Heizkosten bei 2 Personen

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: B

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.

Die angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage von Schmallenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés sowie den historischen Stadtkern finden Sie fußläufig. Ebenso die Anbindung an den öffentlichen Straßennahverkehr.

Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 60 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 58,0 kWh/m² * a
Energieträger: Blockheizkraftwerk
Baujahr: 2017
Energieeffizienzklasse: B

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Tel.: 02972 / 36486-0

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