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Immobiliendetails

- Erstbezug nach Renovierung - Ruhige Wohnung im Herzen der Altstadt!

externe Objnr2020-027
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
DachformKrüppelwalmdach
ruhigJa
sonnigJa
UnterkellertJa
Kaltmiete580 €
Nebenkosten175 €
Währung
Kaution1.740 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2020-027 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypHochparterre
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung DachformKrüppelwalmdach
ruhigJa sonnigJa
UnterkellertJa Kaltmiete580 €
Nebenkosten175 € Währung
Kaution1.740 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 87,5 m2 Wohnfläche
• Erstbezug nach Komplettrenovierung
• Wohn- / Essbereich mit offener Küche
• 2 Schlafzimmer
• ruhige und helle Wohnung mit Gartenblick
• modernes neues Badezimmer mit barrierefreier Dusche
• eigener Kellerraum
• zentrale Gasheizung
• Gartenmitbenutzung
• Tierhaltung nach Absprache
• Übernahme nach Absprache
• Nebenkostenvorauszahlung 175 € pro Monat (inkl. Heizkosten)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2029
Endenergiebedarf: 119.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Schmallenbergs Altstadtkern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 119,4 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 1989
Energieeffizienzklasse: D

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