UA-48659556-1
02972 / 36486-0 info@kotthoff-immobilien.de
Immobiliendetails

Wohnen im Zentrum von Winterberg

externe Objnr2020-043
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ59955
OrtWinterberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWinterberg
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
ruhigJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
BarrierefreiJa
Kaltmiete550 €
Nebenkosten180 €
Währung
Kaution1.650 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2020-043 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ59955 OrtWinterberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzWinterberg
Wohnfläche83 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien DachformSatteldach
ruhigJa TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
UnterkellertJa BarrierefreiJa
Kaltmiete550 € Nebenkosten180 €
Währung Kaution1.650 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 83 m2 Wohnfläche
• Erdgeschosswohnung mit Terrasse
• Großer Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche
• 2 Schlafzimmer
• moderne Einbauküche
• Badezimmer mit Massagedusche und Wanne
• Abstellraum
• Eigene Gastherme
• Kfz-Stellplatz
• Tierhaltung nach Absprache
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 180 € exkl. Heizkosten

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2024
Endenergiebedarf: 84.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Winterberg liegt mit seinen knapp 14.000 Einwohnern im Nordosten des Rothaargebirges im Hochsauerland auf der Winterberger Hochfläche auf ca. 668 m ü. NN (Innenstadt) etwa 80 km südöstlich von Dortmund bzw. rund 70 km west-südwestlich von Kassel (Luftlinie). Der international bekannte Wintersportort (Austragungsort von Weltcuprennen des Bobsports) befindet sich zwischen Olsberg im Norden, Medebach im Osten, Hallenberg im Süd-Südosten und Schmallenberg im Westen. Die angebotene Wohnung liegt mitten im Zentrum Winterbergs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Den Winterberger Kurpark erreichen Sie in knapp 5 Minuten Fußweg und den Bahnhof in ca. 7 Minuten.

Die über ihre Grenzen hinaus bekannte Region Winterberg ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung mehrere attraktive Golfplätze.
Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Minuten, die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 80 Minuten und die A7 nach Hamburg/Würzburg ist ca. 90 Minuten entfernt. Den Grenzübergang „Straelen“ nach Venlo erreichen Sie in nur gut 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!


Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.


Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 84,9 kWh/m² * a
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2006
Energieeffizienzklasse: C

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Tel.: 02972 / 36486-0

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