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Immobiliendetails

Kapitalanlage gesucht? Hier ist die passende Immobilie für Sie!

externe Objnr2020-046
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ57392
OrtSchmallenberg / Oberkirchen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberkirchen, Sauerland
Wohnfläche301 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformKrüppelwalmdach
sonnigJa
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
KaminJa
Kaufpreis210.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr2020-046 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ57392 OrtSchmallenberg / Oberkirchen
LandDeutschland Regionaler ZusatzOberkirchen, Sauerland
Wohnfläche301 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer5
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl DachformKrüppelwalmdach
sonnigJa TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa GartennutzungJa
KaminJa Kaufpreis210.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus liegt gut erreichbar im Schmallenberger Ortsteil Oberkirchen mit anliegendem Gartengrundstück, aufstehendem Gartenhaus, Carport und Garage.

Auf einem insgesamt ca. 1.106 m² großen Grundstück erbaut, bietet diese Immobilie interessante Möglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 301 m² erstreckt sich über 3 Etagen mit 5 Wohneinheiten.

Das ehemalige Gerichtsgebäude wurde ursprünglich im Jahre 1830 in Mauerwerks- und Fachwerkbauweise errichtet. Um 1975 fanden Um- und Ausbauten zum heutigen Mehrfamilienhaus mit entsprechender Grundrissaufteilung statt, wobei auch der erdgeschossige Flachdachanbau errichtet wurde.

Östlich des Gebäudes befindet sich als Denkmal (Denkmalschutz) das alte Gefängnis von Oberkirchen (Kerkerraum der ehemaligen Galgenstätte).

Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.11.2024
Endenergiebedarf: 157.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1830
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Schmallenberger Ortsteil Oberkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Schulen finden Sie im ca. 7 km entfernten Schmallenberg. In Oberkirchen selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie einen kleinen Lebensmittelmarkt! Haltepunkte des öff. Personenverkehrs in fußläufig erreichbar.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 35 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 55 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in gut 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Kaufpreis:

210.000 €

Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.

Provision:

Im Falle des Kaufs ist vom Käufer eine zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Hinweis:

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Finanzierung:

Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:

Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 157,8 kWh/m² * a
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1830 / 2002
Energieeffizienzklasse: E

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 02972 / 36486-0

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