* einziehen und wohlfühlen! *

externe Objnr	2021-001
Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	57399
Ort	Kirchhundem
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kirchhundem
Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage
Dachform	Satteldach
Fahrradraum	Ja
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Gartennutzung	Ja

externe Objnr	2021-001	Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	57399	Ort	Kirchhundem
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Kirchhundem
Wohnfläche	71 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Garage
Dachform	Satteldach	Fahrradraum	Ja
ruhig	Ja	sonnig	Ja
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Balkon/Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja	Gartennutzung	Ja

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 71m2 Wohnfläche
• im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien
• 3 Zimmer / Küche / Abstellraum
• Wohnung wird mit neuem Boden ausgestattet
• Wannenbad
• Gäste-WC
• Fenster mit Isolierverglasung
• sehr gepflegtes Objekt
• Gas-Zentralheizung
• Keller
• Gemeinschaftskeller für Waschmaschine / Trockner
• Garagenanmietung möglich (40 € mtl.)
• Balkon
• SAT-Anlage
• keine Haustiere
• Übernahme nach Absprache
• die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden
• Nebenkosten: mtl. 190 € (inkl. Heizung für 2-3 Personen)

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.08.2028
Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Objekt liegt in guter Lage von Kirchhundem. Kirchhundem liegt an den westlichen Ausläufern des Rothaargebirges. Der Ort wird von dem Fluss Hundem durchflossen, in dem hier die Flape und die Olpe münden. Die Gemeinde Kirchhundem liegt im Südosten des Kreises Olpe im Südsauerland und gehört zum sogenannten Bilsteiner Bergland und zählt wegen seiner Lage und Sauberkeit zu den Perlen des Südsauerlandes.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und ein Kindergarten machen diesen Standort sehr attraktiv. Gute Anbindungen an Bus und Bahn sind gegeben.
Den Autobahnanschluss Olpe A45/A4 erreichen Sie schon in ca. 30 Minuten Fahrzeit; Winterberg in ca. 45 Minuten und den Grenzübergang Elten (bei Arnheim) in nur 2 Stunden Fahrzeit.

Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 139,0 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: E

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Firma Kotthoff Immobilien
Tel.: 02972 / 36486-0

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Vermarktungsart Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

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