Zentral in Winterberg!

externe Objnr	2021-002
Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	59955
Ort	Winterberg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Winterberg
Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Dachform	Satteldach
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Gäste WC	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche
Unterkellert	Ja

externe Objnr	2021-002	Status	Archiviert
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	59955	Ort	Winterberg
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Winterberg
Wohnfläche	103 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Dachform	Satteldach
ruhig	Ja	sonnig	Ja
Gäste WC	Ja	Küche	Einbauküche, offene Küche
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 103 m2 Wohnfläche
• Obergeschosswohnung
• 3 Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Einbauküche kann übernommen werden
• saniertes Badezimmer
• Gäste-WC
• 2 Eingänge (einer davon separat)
• Gas-Zentralheizung
• Tierhaltung nach Absprache
• Kellerraum
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 220 € inkl. Heizkosten (bei 3-4 Personen)

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2031
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Winterberg liegt mit seinen knapp 14.000 Einwohnern im Nordosten des Rothaargebirges im Hochsauerland auf der Winterberger Hochfläche auf ca. 668 m ü. NN (Innenstadt) etwa 80 km südöstlich von Dortmund bzw. rund 70 km west-südwestlich von Kassel (Luftlinie). Der international bekannte Wintersportort (Austragungsort von Weltcuprennen des Bobsports) befindet sich zwischen Olsberg im Norden, Medebach im Osten, Hallenberg im Süd-Südosten und Schmallenberg im Westen. Das Zentrum Winterbergs liegt ca. 350m entfernt (ca. 5 Gehminuten). Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Den Bahnhof Winterbergs erreichen Sie in ca. 900m.

Die über ihre Grenzen hinaus bekannte Region Winterberg ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung mehrere attraktive Golfplätze.
Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Minuten, die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 80 Minuten und die A7 nach Hamburg/Würzburg ist ca. 90 Minuten entfernt. Den Grenzübergang „Straelen“ nach Venlo erreichen Sie in nur gut 2 Stunden Fahrzeit.

Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 93 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: C

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Firma Kotthoff Immobilien
Tel.: 02972 / 36486-0

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Vermarktungsart Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

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