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Immobiliendetails

Wohnen am Kurpark

externe Objnr2022-005
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach
ruhigJa
sonnigJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
Kaltmiete528 €
Nebenkosten222 €
Währung
Kaution1.584 €
externe Objnr2022-005 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypHochparterre
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach ruhigJa
sonnigJa UnterkellertJa
GartennutzungJa Kaltmiete528 €
Nebenkosten222 € Währung
Kaution1.584 €
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung:

Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 80m2 Wohnfläche
• Erdgeschosswohnung (Hochparterre)
• 3 Zimmer / Küche
• Badezimmer mit Duschwanne
• Laminatböden
• Fenster mit Doppelverglasung, Rollladen im Elternschlafzimmer
• Kellerraum
• Haustiere nach Vereinbarung
• Gartennutzung möglich
• Übernahme nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 222 € (inkl. Heizung für ca 3 Personen)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2024
Endenergieverbrauch: 164.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die angebotene Wohnung liegt mitten in der Schmallenberger Unterstadt, direkt am Kurpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 60 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.


Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!


Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

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