UA-48659556-1
02972 / 36486-0 info@kotthoff-immobilien.de
Immobiliendetails

Wunderschöne, große Familienwohnung

externe Objnr2022-008
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWormbach
Wohnfläche135 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
StellplatzartGarage
DachformSatteldach
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KaminJa
Kaltmiete875 €
Nebenkosten375 €
Währung
Kaution2.835 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2022-008 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzWormbach
Wohnfläche135 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
StellplatzartGarage DachformSatteldach
ruhigJa sonnigJa
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche UnterkellertJa
GartennutzungJa KaminJa
Kaltmiete875 € Nebenkosten375 €
Währung Kaution2.835 €
Stellplatzmiete40 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung hat folgende Merkmale:

• ca. 135 m2 Wohnfläche
• Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer & 1 Gäste-WC
• großes Wohnzimmer
• Gartennutzung
• moderne Einbauküche (mtl. 30 €)
• Kamin
• Diele mit hochwertiger Einbaugarderobe
• Öl-Zentralheizung
• Fußbodenheizung
• Garage (mtl. 40 €)
• Kellerraum
• Waschküche
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 375 € inkl. Heizkosten (bei 3-4 Personen)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.02.2031
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt. Mit ca. 26.500 Einwohnern und einer Fläche 303 Quadratkilometern ist sie die flächengrößte kreisangehörige Stadt Nordrhein-Westfalens und eine der flächengrößten Städte Deutschlands. Die Stadt Schmallenberg liegt mit ihren 83 Ortschaften südlich der Kreisstadt Meschede auf einer Höhe von ca. 400m ü. NN.

Das Objekt befindet sich in dem schönen Schmallenberger Ortsteil Wormbach.
Das Dorf liegt rund zwei Kilometer nordwestlich von Schmallenberg und rund 500 m nördlich vom Flugplatz Schmallenberg-Rennefeld und zählt heute ca. 410 Einwohner. Im Ort entspringt der Wurmbach. Er fließt nach rund zwei Kilometer in die Wenne.

In Wormbach finden Familien einen Kindergarten. Weitere Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich im benachbarten Schmallenberg.
Sonstiges: Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.


Energieausweis:

Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieträger: Öl
Baujahr: 2010
Energieeffiziensklasse: E

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