Naturliebhaber aufgepasst! Pärchen oder Einzelperson mittleren Alters für ruhiges Zuhause gesucht!

externe Objnr	2022-023
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	57392
Ort	Schmallenberg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Inderlenne, Sauerland
Wohnfläche	108 m²
Grundstücksgröße	108 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Alternativ, Pelletheizung
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	200 €
Währung	€
Kaution	2.550 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	2022-023	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	57392	Ort	Schmallenberg
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Inderlenne, Sauerland
Wohnfläche	108 m²	Grundstücksgröße	108 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Alternativ, Pelletheizung
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Dachform	Satteldach
ruhig	Ja	sonnig	Ja
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Balkon/Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja	Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja	Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	200 €	Währung	€
Kaution	2.550 €	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 108,08 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen
• offene, moderne Einbauküche
• eigener, separater Eingang
• offener Wohnbereich mit Kaminofen
• 3 Schlafzimmer
• 2 großzügige Tageslichtbadezimmer
• 2 große, uneinsehbare Terrassen
• großer Kellerraum
• alternative Heiztechnik (Holz)
• 2 Kfz-Stellplätze
• keine Tierhaltung
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 200 € inkl. Heizkosten

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2032
Endenergiebedarf: 168.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: F

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Schmallenberger Ortsteil Inderlenne zwischen Oberkirchen und Westfeld. Inderlenne selbst beherbergt lediglich 45 Einwohner. Das Einfamilienhaus liegt abseits des Dorfzentrums eingebettet im Wald und ist ein Traumdomizil für jeden Naturliebhaber und Ruhesuchenden.
Gesucht wird ein rüstiger Mieter / rüstiges Mieterpaar mittleren Alters, der/das auch kleinere Arbeiten im und ums Haus herum erledigen kann.

Im benachbarten Oberkirchen befinden sich eine Grundschule, ein kleiner Lebensmittelladen sowie diverse gastronomische Einrichtungen.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés finden Sie in Schmallenberg Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Straßennahverkehr ist in Inderlenne vorhanden.

Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 60 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.

Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 168,3 kWh/m² * a
Energieträger: Holz
Baujahr: 1994
Energieeffizienzklasse: F

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Firma Kotthoff Immobilien
Tel.: 02972 / 36486-0

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Wo: Ort Such-Radius: keiner

Vermarktungsart Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

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