UA-48659556-1
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Immobiliendetails

Gemütliches Zuhause mit Fuchs und Hase als Nachbarn!

externe Objnr2022-023
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzInderlenne, Sauerland
Wohnfläche108 m²
Grundstücksgröße108 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungAlternativ, Pelletheizung
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
ruhigJa
sonnigJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KaminJa
Kaltmiete850 €
Nebenkosten200 €
Währung
Kaution2.550 €
Stellplatzanzahl2
externe Objnr2022-023 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzInderlenne, Sauerland
Wohnfläche108 m² Grundstücksgröße108 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungAlternativ, Pelletheizung
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien DachformSatteldach
ruhigJa sonnigJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
UnterkellertJa GartennutzungJa
KaminJa Kaltmiete850 €
Nebenkosten200 € Währung
Kaution2.550 € Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 108,08 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen
• offene, moderne Einbauküche
• eigener, separater Eingang
• offener Wohnbereich mit Kaminofen
• 3 Schlafzimmer
• 2 großzügige Tageslichtbadezimmer
• 2 große, uneinsehbare Terrassen
• großer Kellerraum
• alternative Heiztechnik (Holz)
• 2 Kfz-Stellplätze
• keine Tierhaltung
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 200 € inkl. Heizkosten

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2032
Endenergiebedarf: 168.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: F

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Schmallenberger Ortsteil Inderlenne zwischen Oberkirchen und Westfeld. Inderlenne selbst beherbergt lediglich 45 Einwohner. Das Einfamilienhaus liegt abseits des Dorfzentrums eingebettet im Wald und ist ein Traumdomizil für jeden Naturliebhaber und Ruhesuchenden.
Gesucht wird ein rüstiger Mieter / rüstiges Mieterpaar mittleren Alters, der/das auch kleinere Arbeiten im und ums Haus herum erledigen kann.

Im benachbarten Oberkirchen befinden sich eine Grundschule, ein kleiner Lebensmittelladen sowie diverse gastronomische Einrichtungen.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés finden Sie in Schmallenberg Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Straßennahverkehr ist in Inderlenne vorhanden.

Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 60 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 168,3 kWh/m² * a
Energieträger: Holz
Baujahr: 1994
Energieeffizienzklasse: F

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