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Immobiliendetails

Tolle renovierte Dachgeschosswohnung im Zentrum!

externe Objnr 2022-027
Status Archiviert
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 57392
Ort Schmallenberg
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Schmallenberg
Wohnfläche 94 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Carport
Dachform Satteldach
ruhig Ja
sonnig Ja
Balkon Ja
Balkon/Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
externe Objnr 2022-027 Status Archiviert
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 57392 Ort Schmallenberg
Land Deutschland Regionaler Zusatz Schmallenberg
Wohnfläche 94 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Stellplatzart Carport
Dachform Satteldach ruhig Ja
sonnig Ja Balkon Ja
Balkon/Terrasse Ja Küche Einbauküche
Kamin Ja
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 94m2 Wohnfläche
• Etagenwohnung (Dachgeschoss)
• 3 Zimmer
• neue, moderne Einbauküche (mtl. 45 €)
• neues, modernes Tageslichtduschbad
• neue, hochwertige Laminatböden
• Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• eigene Heiztherme (Gas | 2012)
• großer Balkon
• Abstellraum
• Kaminofen
• Carport-Stellplatz (mtl. 40 €)
• Kellerraum
• Haustiere nach Vereinbarung
• Nebenkosten: mtl. 140 € (exkl. Heizung für 2-3 Personen)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.04.2027
Endenergiebedarf: 118.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die angebotene Wohnung liegt mitten in der Schmallenberger Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 60 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 118,7 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 2012
Energieeffizienzklasse: D

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