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Immobiliendetails

Neubau-Erstbezug!!! Großartiger Bungalow in Schmallenberg zu vermieten

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  • Grundriss
  • Hinweis
externe Objnr2023-003
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchmallenberg
Wohnfläche107 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport
DachformFlachdach
ruhigJa
sonnigJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
BarrierefreiJa
externe Objnr2023-003 StatusArchiviert
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypBungalow
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzSchmallenberg
Wohnfläche107 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport DachformFlachdach
ruhigJa sonnigJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa GartennutzungJa
BarrierefreiJa
Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 107 m2 Wohnfläche
• offener, großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich
• große Terrasse mit tollem Weitblick
• 3 Schlafzimmer
• Gäste-WC
• modernes Tageslichtbadezimmer großer begehbarer Dusche
• Kunststofffenster mit Isolierdreifachverglasung
• Elektrische Raffstore im Wohnbereich & elektrische Rollläden in den
Schlafräumen
• Abstellraum
• modernste Heiztechnik (Luftwärmepumpe)
• Carportstellplatz
• Tierhaltung nach Absprache
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 75 € (ohne Heizkosten) bei 1-2 Personen

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.11.2031
Endenergiebedarf: 26.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

 Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in fantastischer Neubauwohnlage von Schmallenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés etc. finden Sie im historischen Stadtkern Schmallenbergs. Die Anbindung an den öffentlichen Straßennahverkehr erreicht man fußläufig.

Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 60 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 26,9 kWh/m² * a
Energieträger: Luftwärmepumpe
Baujahr: 2022
Energieeffizienzklasse: A+

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Firma Kotthoff Immobilien
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