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Immobiliendetails

Hier können Sie direkt einziehen! Großzügige Wohnung mit Sonnenterrasse in Oberkirchen!

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externe Objnr2023-006
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberkirchen, Sauerland
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach
TerrasseJa
Balkon/TerrasseJa
Kaltmiete495 €
Nebenkosten250 €
Währung€
Kaution1.485 €
externe Objnr2023-006 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzOberkirchen, Sauerland
Wohnfläche79 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl DachformSatteldach
TerrasseJa Balkon/TerrasseJa
Kaltmiete495 € Nebenkosten250 €
Währung€ Kaution1.485 €
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 79m2 Wohnfläche
• im Obergeschoss eines 5-Parteienhauses
• Haus stammt ca. aus dem Jahr 1830 und wurde fortlaufend modernisiert
• 2 Zimmer, Küche, Duschbad und WC
• neue Kunstofffenster mit Isolierverglasung
• Gasheizung
• große Terrasse
• Nebenkostenvorauszahlung 250,00 € (inkl. Heizkosten) bei 2 Personen
• Haustiere nach Absprache
• Übernahme nach Absprache

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.11.2024
Endenergiebedarf: 157.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die angebotene Immobilie liegt im Schmallenberger Ortsteil Oberkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Schulen finden Sie im ca. 7 km entfernten Schmallenberg. In Oberkirchen selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie einen kleinen Lebensmittelmarkt! Haltepunkte des öff. Personenverkehrs in fußläufig erreichbar.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 35 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 55 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in gut 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!


Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!


Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.


Energieausweis (Vorschau / Planung):
Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 157,8 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 2002
Energieeffizienzklasse: E

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