Schickes Appartement sucht neuen Mieter!

externe Objnr	2023-012
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	57392
Ort	Schmallenberg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Schmallenberg
Wohnfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Blockheizkraftwerk
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Carport
Dachform	Pultdach
Fahrradraum	Ja
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Balkon	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Barrierefrei	Ja
Netto Kaltmiete	567 €
Kaltmiete	477 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	687 €
Währung	€
Freitext Preis	zzgl. EBK 45 € mtl.
Stellplatzmiete	45 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	2023-012	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Penthouse
PLZ	57392	Ort	Schmallenberg
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Schmallenberg
Wohnfläche	53 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Blockheizkraftwerk	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Carport
Dachform	Pultdach	Fahrradraum	Ja
ruhig	Ja	sonnig	Ja
Balkon	Ja	Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Barrierefrei	Ja
Netto Kaltmiete	567 €	Kaltmiete	477 €
Nebenkosten	120 €	Warmmiete	687 €
Währung	€	Freitext Preis	zzgl. EBK 45 € mtl.
Stellplatzmiete	45 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Das angebotene Appartement kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 53 m2 Wohnfläche
• offener Wohn-Ess-Kochbereich
• neue, moderne Einbauküche (mtl. 45 €)
• kleiner Balkon mit Blick ins Grüne
• 1 Schlafzimmer
• 2 Abstellräume
• modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche
• Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
• Aufzug
• Kellerraum
• modernste Heiztechnik (Blockheizkraftwerk)
• Carport (mtl. 45 €)
• verfügbar nach Absprache
• Tierhaltung nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 120 € inkl. Heizkosten bei 1 Person

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2030
Endenergiebedarf: 59.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: B

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.

Die angebotene Wohnung liegt nahe der Schmallenberger Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés sowie den historischen Stadtkern finden Sie fußläufig. Ebenso die Anbindung an den öffentlichen Straßennahverkehr.

Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 60 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.

Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 59,7 kWh/m² * a
Energieträger: Blockheizkraftwerk
Baujahr: 2019
Energieeffizienzklasse: B

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Firma Kotthoff Immobilien
Tel.: 02972 / 36486-0

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Vermarktungsart Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

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