UA-48659556-1
02972 / 36486-0 info@kotthoff-immobilien.de
Immobiliendetails

Beste Wohnlage - mitten im Zentrum von Wesel!

  • Startbild
  • Küche
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Grundriss
  • Hinweis
externe Objnr2023-016
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ46483
OrtWesel
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach
BalkonJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Kaltmiete500 €
Nebenkosten221 €
Währung€
Kaution1.500 €
externe Objnr2023-016 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ46483 OrtWesel
LandDeutschland Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach BalkonJa
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
Kaltmiete500 € Nebenkosten221 €
Währung€ Kaution1.500 €
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 68,5 m2 Wohnfläche
• helles, großes Wohnzimmer
• gemütliche Küche mit Zugang zum Balkon
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• Kellerraum
• verfügbar nach Absprache
• Tierhaltung nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 221 € (inkl. Heizkosten bei 1 Person)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2029
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich mitten im Zentrum von Wesel. Die Kreisstadt Wesel liegt inmitten der idyllischen Kulturlandschaft Niederrhein und vereint sowohl urbane als auch ländliche Strukturen zu einer besonderen Standort- und Lebensqualität.

Geprägt durch die vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, der Lage direkt an Rhein und Lippe, einem reichhaltigen Kulturangebot sowie ausgeprägten Shoppingmöglichkeiten ist Wesel attraktiver Ausflugs- und Anziehungspunkt in der Region. Mit ihren rund 62.000 Einwohnern gehört die Stadt an Rhein und Lippe der Ballungsrandzone des Ruhrgebiets an und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Lage.

Flaniermeile, Prachtboulevard oder Champs-Elysées des Niederrheins: diese selbstbewussten Beinamen kursieren über Wesels neu gestaltete Fußgängerzone. Initten dieser befindet sich die angebotene Wohnung.
Vielseitige Geschäfte sowie Gastronomie, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die ärztliche Versorgung ist fußläufig erreichbar.

Über die A3 kommt man innerhalb von 1 Stunde ins Ruhrgebiet, die niederländische Grenze (Venlo) erreichen Sie ebenfalls in nur 1 Stunde Fahrzeit über die A57.
Sonstiges: Sonstiges:

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energiebeverbrauchsausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 103 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 2007
Energieeffizienzklasse: D

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Kotthoff Immobilien

Firma Kotthoff Immobilien
Tel.: 02972 / 36486-0

Sofortanfrage zum Objekt

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kotthoff-immobilien.de
Tel.: 02972 / 36486-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Kotthoff Immobilien

Ihr starker Partner im Sauerland

Kontakt

Kotthoff Immobilien

Am Bahnhof 5
57392 Schmallenberg

info@kotthoff-immobilien.de

Tel. 02972 / 36486-0
Fax. 02972 / 36486-99

Unser Standort

Kotthoff Immobilien - Copyright 2023

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler