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Immobiliendetails

Toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Fredeburg!

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • Balkon
  • Hinweis
externe Objnr2023-015
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Fredeburg
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformKrüppelwalmdach
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Kaltmiete525 €
Nebenkosten240 €
Währung€
Kaution1.650 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2023-015 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzBad Fredeburg
Wohnfläche81 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien DachformKrüppelwalmdach
ruhigJa sonnigJa
BalkonJa Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
Kaltmiete525 € Nebenkosten240 €
Währung€ Kaution1.650 €
Stellplatzmiete25 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 81 m2 Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• großes Wohnzimmer mit Balkon
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
• Kellerraum
• keine Haustiere
• neuwertige Gas-Zentralheizung
• Kfz-Stellplatz (mtl. 25 €)
• verfügbar nach Absprache
• verschiedenes Mobiliar kann gegen Abstand übernommen werden
• Nebenkosten: mtl. 240 € inkl. Heizkosten (bei 2-3 Personen)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2028
Endenergieverbrauch: 75.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

 Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die gemütliche Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet im Schmallenberger Ortsteil Bad Fredeburg, welcher als Luftkurort und als Kneippheilbad bekannt ist! Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 5 Autominuten entfernten Fachmarktzentrum. Der Kurort bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Apotheken, Ärzten usw..
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 45 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 75,5 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: B

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