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Immobiliendetails

Dachgeschosswohnung im Winterberger Zentrum!

  • Startbild mR
  • 33019_573360_1592152_2023-034_785f57fe-62ad-4e5e-9905-fae341779d40_DG_WHG_07_1900_2300_jpg.jpg
  • Hinweis
externe Objnr2023-034
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ59955
OrtWinterberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWinterberg
Wohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl2
DachformSatteldach
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
BarrierefreiJa
externe Objnr2023-034 StatusArchiviert
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ59955 OrtWinterberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzWinterberg
Wohnfläche114 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl2
DachformSatteldach KücheEinbauküche
UnterkellertJa BarrierefreiJa
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 114 m2 Wohnfläche
• Dachgeschosswohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• tolle Einbauküche
• modernes Badezimmer mit großer Dusche und Badewann
• Kellerraum
• Gas-Zentralheizung
• Aufzug
• Tierhaltung nach Absprache
• barrierefrei
• kurzfristig verfügbar
• Nebenkosten: mtl. 285 € inkl. Heizkosten

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2024
Endenergieverbrauch: 79.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Winterberg liegt mit seinen knapp 12.500 Einwohnern im Nordosten des Rothaargebirges im Hochsauerland auf der Winterberger Hochfläche auf ca. 668 m ü. NN (Innenstadt) etwa 80 km südöstlich von Dortmund bzw. rund 70 km west-südwestlich von Kassel (Luftlinie).
Der sehr bekannte Wintersportort (Austragungsort von Weltcuprennen des Bobsports) zählt zu den TOP Tourismusorten im Sauerland. Winterberg ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer, Wintersportler und Biker.
Die angebotene Wohnung liegt sehr zentral in Winterberg-Zentrum und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso Schulen und Kindergärten. Weiterhin gibt ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und gastronomischen Einrichtungen.
Der schöne Kurpark ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, den Bahnhof erreichen Sie in ca. 3 Minuten Fußweg.
Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Minuten, die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 80 Minuten und die A7 nach Hamburg/Würzburg ist ca. 90 Minuten entfernt. Den Grenzübergang „Straelen“ nach Venlo erreichen Sie in nur gut 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:

Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 79,4 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 2011
Energieeffizienzklasse: k.A.

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