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Immobiliendetails

Tolle, moderne Wohnung sucht neue Mieter!

externe Objnr 2023-040
Status Archiviert
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 57392
Ort Schmallenberg
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Schmallenberg
Wohnfläche 98 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Blockheizkraftwerk
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Carport
Dachform Flachdach
Fahrradraum Ja
ruhig Ja
sonnig Ja
Balkon Ja
Gäste WC Ja
Balkon/Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Barrierefrei Ja
externe Objnr 2023-040 Status Archiviert
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 57392 Ort Schmallenberg
Land Deutschland Regionaler Zusatz Schmallenberg
Wohnfläche 98 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Blockheizkraftwerk Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Carport
Dachform Flachdach Fahrradraum Ja
ruhig Ja sonnig Ja
Balkon Ja Gäste WC Ja
Balkon/Terrasse Ja Unterkellert Ja
Barrierefrei Ja
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 98m2 Wohnfläche
• moderner Neubau
• Penthousewohnung mit Weitblick
• modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Tageslicht (Light Tube)
• großzügiges Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Abstellraum direkt an Küche angrenzend
• Kunststofffenster mit Isolierdreifachverglasung
• elektrische, programmierbare Rollläden
• Fußbodenheizung
• modernste Heiztechnik (Blockheizkraftwerk)
• großzügiger Balkon mit elektrischer Markise
• Kellerraum mit Stromanschlüssen
• Carportstellplatz (mtl. 35 €)
• Nebenkostenvorauszahlung 205 € pro Monat (inkl. Heizkosten)
• Übernahme nach Absprache

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Schmallenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

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