UA-48659556-1
02972 / 36486-0 info@kotthoff-immobilien.de
Immobiliendetails

Tolle, moderne Wohnung sucht neue Mieter!

externe Objnr2023-040
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchmallenberg
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungBlockheizkraftwerk
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartCarport
DachformFlachdach
FahrradraumJa
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
BarrierefreiJa
Kaltmiete970 €
Nebenkosten205 €
Währung
Kaution3.015 €
Stellplatzmiete35 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2023-040 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzSchmallenberg
Wohnfläche98 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungBlockheizkraftwerk HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartCarport
DachformFlachdach FahrradraumJa
ruhigJa sonnigJa
BalkonJa Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
BarrierefreiJa Kaltmiete970 €
Nebenkosten205 € Währung
Kaution3.015 € Stellplatzmiete35 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 98m2 Wohnfläche
• moderner Neubau
• Penthousewohnung mit Weitblick
• modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Tageslicht (Light Tube)
• großzügiges Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Abstellraum direkt an Küche angrenzend
• Kunststofffenster mit Isolierdreifachverglasung
• elektrische, programmierbare Rollläden
• Fußbodenheizung
• modernste Heiztechnik (Blockheizkraftwerk)
• großzügiger Balkon mit elektrischer Markise
• Kellerraum mit Stromanschlüssen
• Carportstellplatz (mtl. 35 €)
• Nebenkostenvorauszahlung 205 € pro Monat (inkl. Heizkosten)
• Übernahme nach Absprache

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Schmallenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

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