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Immobiliendetails

Bad Fredeburger Stadthaus mit vielen Möglichkeiten!

  • Startbild mR
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnen Hauptwohnung
  • Bad Hauptwohnung
  • Bad Hauptwohnung
  • Flur Hauptwohnung
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Flur Mietwohnung
  • Küche Mietwohnung
  • Büro / Kind Mietwohnung
  • Bad Mietwohnung
  • KG
  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • DG
  • Hinweis
externe Objnr2024-004
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Fredeburg
Wohnfläche312 m²
Nutzfläche117 m²
Grundstücksgröße257 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
DachformSatteldach
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
KaminJa
Kaufpreis325.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung€
Stellplatzanzahl3
externe Objnr2024-004 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzBad Fredeburg
Wohnfläche312 m² Nutzfläche117 m²
Grundstücksgröße257 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien DachformSatteldach
ruhigJa sonnigJa
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche UnterkellertJa
KaminJa Kaufpreis325.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt. Währung€
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung und Ausstattung:

Dieses mitten im Zentrum von Bad Fredeburg gelegene Stadthaus wurde ca. im Jahre 1954 erbaut und bietet reichlich Platz für 2 Familien. Vor ca. 10 Jahren wurde die Hauptwohnung vollständig renoviert und sehr hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über insgesamt ca. 190 qm Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen. Die zweite Wohnung mit separatem Eingang bietet ca. 122 qm Wohnfläche, ebenfalls verteilt auf 3 Etagen und ist modern ausgestattet. Eine große Garage, zwei Außenstellplätze sowie eine gemütliche, große Terrasse runden dieses einmalige Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.01.2034
Endenergiebedarf: 152.49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Lage: Dieses großzügige und tolle Zweifamilienhaus liegt zentral im Schmallenberger Ortsteil Bad Fredeburg, welcher als Luftkurort und als Kneippheilbad bekannt ist! Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 5 Autominuten entfernten Fachmarktzentrum. Der Kurort bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Apotheken, Ärzten usw..
Sonstiges: Kaufpreis:
325.000 €

Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.

Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 152,49 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: E

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Firma Kotthoff Immobilien
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