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Immobiliendetails

Schicke Wohnung inklusive Einbauküche, Balkon und Stellplatz!!!

  • Startbild mR
  • Küche
  • Wohnen
  • Bad
  • Balkon
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  • Hinweis
externe Objnr2024-011
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Fredeburg
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertTeilweise
externe Objnr2024-011 StatusArchiviert
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzBad Fredeburg
Wohnfläche76 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
ruhigJa sonnigJa
BalkonJa Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
UnterkellertTeilweise
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 76 m2 Wohnfläche
• Obergeschosswohnung
• 2 Schlafzimmer
• moderne, neuwertige Einbauküche
• schicker Vinylboden
• modernes Tageslichtbadezimmer mit neuer Duschkabine (Glas)
• großer Balkon mit tollem Weitblick
• Kellerraum
• Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz
• eigene Gastherme
• Kfz-Stellplatz
• Tierhaltung nach Absprache
• verfügbar ab 01.07.2024
• Nebenkosten: mtl. 140 € bei 2 Personen

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2024
Endenergiebedarf: 110.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Diese schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend. Bad Fredeburg ist ein anerkannter Luftkurort und bekannt als Kneippheilbad. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 5 Autominuten entfernten Fachmarktzentrum. Der Kurort bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Apotheken, Ärzten usw..
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 45 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 110,6 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: D

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