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Immobiliendetails

Klein aber fein! Seniorenwohnung in Bad Fredeburg!

externe Objnr 2024-021
Status Archiviert
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 57392
Ort Schmallenberg
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Bad Fredeburg
Wohnfläche 41 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Stellplatz im Freien
ruhig Ja
Barrierefrei Ja
externe Objnr 2024-021 Status Archiviert
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 57392 Ort Schmallenberg
Land Deutschland Regionaler Zusatz Bad Fredeburg
Wohnfläche 41 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Stellplatz im Freien
ruhig Ja Barrierefrei Ja
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 41 m2 Wohnfläche
• Dachgeschosswohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohn-Ess-Koch-Bereich
• Küchenzeile kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Aufzug
• Kellerraum
• barrierefrei
• Tierhaltung nach Absprache
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 210 € bei 1 Person

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2025
Endenergieverbrauch: 83.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Diese schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ganz zentral in Bad Fredeburg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Bad Fredeburg ist ein anerkannter Luftkurort und bekannt als Kneippheilbad. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 3 Autominuten entfernten Fachmarktzentrum. Der Kurort bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Apotheken, Ärzten usw..
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 45 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 83,1 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: C

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