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Immobiliendetails

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit schicker Einbauküche und Terrasse

externe Objnr 2025-002
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 57392
Ort Schmallenberg
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Schmallenberg
Wohnfläche 82 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Blockheizkraftwerk
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Carport
Dachform Flachdach
Fahrradraum Ja
ruhig Ja
sonnig Ja
Terrasse Ja
Balkon/Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Unterkellert Ja
Barrierefrei Ja
Kaltmiete 700 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.050 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Kaution 2.400 €
Stellplatzmiete 80 €
Stellplatzanzahl 2
externe Objnr 2025-002 Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 57392 Ort Schmallenberg
Land Deutschland Regionaler Zusatz Schmallenberg
Wohnfläche 82 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Blockheizkraftwerk Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Carport
Dachform Flachdach Fahrradraum Ja
ruhig Ja sonnig Ja
Terrasse Ja Balkon/Terrasse Ja
Küche Einbauküche Unterkellert Ja
Barrierefrei Ja Kaltmiete 700 €
Nebenkosten 250 € Warmmiete 1.050 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. Währung
Kaution 2.400 € Stellplatzmiete 80 €
Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 81,6 m2 Wohnfläche
• neuwertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
• moderne Einbauküche (mtl. 20 €)
• Obergeschosswohnung mit Terrasse
• offener Wohn-Ess-Koch-Bereich
• 2 Schlafzimmer
• großzügiges Badezimmer (Tageslicht)
• Abstellraum & Kellerraum
• modernste Heiztechnik (Blockheizkraftwerk)
• 2 Carportstellplätze (mtl. 80 €)
• keine Tierhaltung
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 250 € inkl. Heizkosten (bei 2-3 Personen)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die Wohnung liegt in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Schmallenberg Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 58 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Energieeffizienzklasse: B

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