UA-48659556-1
02972 / 36486-0 info@kotthoff-immobilien.de
Immobiliendetails

4-Zimmer-Familienwohnung mit toller Aufteilung!

externe Objnr 2025-006
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 57392
Ort Schmallenberg
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Schmallenberg
Wohnfläche 93 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Garage
Dachform Flachdach
Fahrradraum Ja
ruhig Ja
sonnig Ja
Balkon Ja
Gäste WC Ja
Balkon/Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Unterkellert Ja
Kaltmiete 650 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 950 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Kaution 1.950 €
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr 2025-006 Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 57392 Ort Schmallenberg
Land Deutschland Regionaler Zusatz Schmallenberg
Wohnfläche 93 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Stellplatzart Garage
Dachform Flachdach Fahrradraum Ja
ruhig Ja sonnig Ja
Balkon Ja Gäste WC Ja
Balkon/Terrasse Ja Küche Einbauküche
Unterkellert Ja Kaltmiete 650 €
Nebenkosten 300 € Warmmiete 950 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. Währung
Kaution 1.950 € Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 92,5 m2 Wohnfläche
• 2. Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer
• modernes Badezimmer mit Duschwanne
• Gäste-WC
• schicke Einbauküche inklusive
• Garagenstellplatz inklusive
• Gas-Zentralheizung
• Balkon mit Blick ins Grüne
• schöne, ruhige Lage
• Kellerraum
• Tierhaltung nach Absprache
• verfügbar ab sofort
• Nebenkosten: mtl. 300,00 € inkl. Heizkosten bei 3-4 Personen

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2028
Endenergiebedarf: 111.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.

Die angebotene Wohnung liegt in der Schmallenberger Unterstadt unweit des Zentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit! Schulen und Kindergärten sind direkt in Schmallenberg zu finden. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar! Vom rückseitigen Balkon hat man einen unverbaubaren Blick auf den Schmallenberger Skilift.
Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monate angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 111,8 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Energieeffizienzklasse: D

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