Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Kirchveischede!

externe Objnr	2025-019
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	57368
Ort	Lennestadt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kirchveischede
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Unterkellert	Teilweise
Gartennutzung	Ja
Kaltmiete	530 €
Nebenkosten	115 €
Währung	€
Kaution	1.650 €
Stellplatzmiete	20 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	2025-019	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	57368	Ort	Lennestadt
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Kirchveischede
Wohnfläche	83 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach	ruhig	Ja
sonnig	Ja	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Balkon/Terrasse	Ja
Unterkellert	Teilweise	Gartennutzung	Ja
Kaltmiete	530 €	Nebenkosten	115 €
Währung	€	Kaution	1.650 €
Stellplatzmiete	20 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 82,5 m2 Wohnfläche aufgeteilt in KG und EG
• ruhiges Zweifamilienhaus
• Komplettsanierung in 1997
• Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
• Gäste-WC
• Terrassenfläche im Garten
• Pkw-Stellplatz
• Kellerraum
• Tierhaltung nach Absprache
• Nebenkostenvorauszahlung 290 € mtl. (inkl. Heizkosten) bei 2 Personen
• Übernahme nach Absprache

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2031
Endenergieverbrauch: 67.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Lage: Kirchveischede ist eine Ortschaft im Sauerland, eingemeindet in die Stadt Lennestadt im Kreis Olpe. Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen, die Schönheit des Ortes mit den markanten Fachwerkhäusern, der in der Nähe gelegene Aussichtsturm Hohe Bracht, Burg Bilstein, die Attahöhle im nahen Attendorn sowie der Biggesee verleihen dem Ort einen hohen Freizeitwert mit vielerlei Beschäftigungsmöglichkeiten. Kirchveischede ist mehrfach zum schönsten Dorf im Sauerland gewählt worden und darf den Titel „Golddorf“ tragen.
Die angebotene Wohnung liegt in bevorzugter, ruhiger Wohngegend!

Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Supermärkte sowie ärztliche Einrichtungen und Behörden findet man im ca. 15 Autominuten entfernten Lennestadt-Altenhundem.
Lennestadt-Kirchveischede liegt direkt an der B55. Die Autobahnauffahrt Olpe ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur ca. 2,5 Stunden Fahrzeit.

Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 67 kWh/m² * a
Energieträger: Öl
Baujahr: 1997
Energieeffizienzklasse: B

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Firma Kotthoff Immobilien
Tel.: 02972 / 36486-0

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Preis bis: in EUR

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