Schicke und moderne Wohnung am Esloher Kurpark!

externe Objnr	2025-034
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	59889
Ort	Eslohe
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eslohe
Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Carport
Dachform	Satteldach
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Balkon	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	847,25 €
Nebenkosten	340 €
Warmmiete	1.237,25 €
Währung	€
Kaution	1.794,50 €
Stellplatzmiete	50 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	2025-034	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	59889	Ort	Eslohe
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Eslohe
Wohnfläche	92 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Carport
Dachform	Satteldach	ruhig	Ja
sonnig	Ja	Balkon	Ja
Balkon/Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	847,25 €
Nebenkosten	340 €	Warmmiete	1.237,25 €
Währung	€	Kaution	1.794,50 €
Stellplatzmiete	50 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung weist folgende Merkmalen auf:

• ca. 92 m2 Wohnfläche
• Dachgeschosswohnung
• 3 Zimmer
• modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
• schicke Einbauküche (35,00 € mtl.)
• Carportstellplatz (50,00 € mtl.)
• großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• modernste Gas-Zentralheizung kombiniert mit Solarthermie
• Aufzug
• große Dachterrasse mit Blick ins Grüne
• SAT-Anlage
• schöne, ruhige Lage
• Tierhaltung nach Absprache
• verfügbar ab Anfang 2026
• Nebenkosten: mtl. 340,00 € inkl. Heizkosten bei 2-3 Personen

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2031
Endenergiebedarf: 24.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage: Die Gemeinde Eslohe liegt im mittleren Sauerland zwischen dem Hochsauerlandkreis und Olpe und hat ca. 8920 Einwohner. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Eslohe mit Bussen aus Richtung Schmallenberg, Grevenbrück, Finnentrop, Meschede und Freienohl erreichbar. Innerhalb der Gemeinde gibt es weitere Buslinien und vier Bürgerbus-Routen.
Die angebotene Wohnung liegt oberhalb des Kurparkes in einer schönen, verkehrsruhigen Wohngegend.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind in Eslohe vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.

Seit 1976 hat Eslohe den Status eines Luftkurortes. Die beliebte Ferienregion lässt Outdoorherzen höherschlagen und ist Ausgangspunkt für viele interessante Wander- und Radwege. Die A4/A45 nach Köln / Frankfurt / Dortmund ist ca. 50 Autominuten entfernt, die A46 Richtung Ruhrgebiet ist ca. 30 Min. entfernt. Die holländische Grenze erreicht man in ca. 2,5 Std. Autofahrt.

Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.

Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 24 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: A+

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

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Firma Kotthoff Immobilien
Tel.: 02972 / 36486-0

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Vermarktungsart Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

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