Singlewohnung in Oberkirchen!

externe Objnr	2025-040
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	57392
Ort	Schmallenberg / Oberkirchen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Oberkirchen, Sauerland
Wohnfläche	38 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Dachform	Satteldach
Unterkellert	Teilweise
Gartennutzung	Ja
Kaltmiete	270 €
Nebenkosten	45 €
Warmmiete	400 €
Währung	€
Kaution	810 €

externe Objnr	2025-040	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	57392	Ort	Schmallenberg / Oberkirchen
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Oberkirchen, Sauerland
Wohnfläche	38 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Dachform	Satteldach
Unterkellert	Teilweise	Gartennutzung	Ja
Kaltmiete	270 €	Nebenkosten	45 €
Warmmiete	400 €	Währung	€
Kaution	810 €

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 38m2 Wohnfläche
• im Obergeschoss eines 5-Parteienhauses
• die Wohnung wird renoviert übergeben
• neue Kunstofffenster mit Isolierverglasung
• Haus stammt aus ca. aus dem Jahr 1830 und wurde fortlaufend modernisiert
• 1 Zimmer, Bad und Küche
• Gasheizung
• Nebenkostenvorauszahlung: 130,00 € mtl. (inkl. Heizkosten) bei 1 Person
• Haustiere nach Absprache
• Gartenmitbenutzung
• Übernahme nach Absprache

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2035
Endenergieverbrauch: 120.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Schmallenbergs Altstadtkern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.

Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem gegenseitigem Kündigungsverzicht von 24 Monaten angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
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Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

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Tel.: 02972 / 36486-0

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Wo: Ort Such-Radius: keiner

Vermarktungsart Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

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