Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Lenne mit Küche, Balkon und Stellplatz

externe Objnr	2026-008
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	57392
Ort	Schmallenberg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Lenne, Sauerland
Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	11 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Carport
Dachform	Satteldach
Fahrradraum	Ja
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Balkon	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	230 €
Währung	€
Kaution	1.800 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	2026-008	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	57392	Ort	Schmallenberg
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Lenne, Sauerland
Wohnfläche	82 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	11 m²	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Carport	Dachform	Satteldach
Fahrradraum	Ja	ruhig	Ja
sonnig	Ja	Balkon	Ja
Balkon/Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	230 €	Währung	€
Kaution	1.800 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung hat folgende Merkmale:

• ca. 82 m2 Wohnfläche
• Obergeschosswohnung
• 2 Schlafzimmer
• moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank)
• Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche
• 2 große Abstellräume im Dachgeschoss
• doppelt verglaste Thermopanefenster
• Carportstellplatz (zweiter Stellplatz nach Absprache möglich)
• gemeinschaftliche Waschküche
• verfügbar nach Absprache
• keine Tierhaltung
• Nebenkosten: mtl. 230 € inkl. Heizkosten (bei 2 Personen)

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2026
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt. Mit ca. 26.500 Einwohnern und einer Fläche 303 Quadratkilometern ist sie die flächengrößte kreisangehörige Stadt Nordrhein-Westfalens und eine der flächengrößten Städte Deutschlands.

Die angebotene Wohnung liegt im schönen Ortsteil Lenne.
Das Golddorf liegt seit 1072 am Fuße des Rothaargebirges und hat 388 Einwohner. Lenne ist geprägt von schöner Natur, Bergen, sowie gepflegten Fachwerkhäusern und in das Dorfbild integrierten Bauernhöfen.
Erfreuen Sie sich an den ausgezeichneten Wander- und Radwegen, dem Spielplatz, dem Tretbecken und der Ruhe, die dieses Dorf zu bieten hat.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote findet man im benachbarten Schmallenberg.

Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: XXX kWh/m² * a
Energieträger: Öl
Baujahr: 1990
Energieeffizienzklasse: D

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Firma Kotthoff Immobilien
Tel.: 02972 / 36486-0

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Preis bis: in EUR

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