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Immobiliendetails

Tolle Wohnung für Ruhesuchende!

  • Startbild
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • IMG_3483
  • Grundriss
  • Hinweis
externe Objnr2020-034
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzFleckenberg, Sauerland
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungStrom
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
ruhigJa
sonnigJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
BarrierefreiJa
externe Objnr2020-034 StatusArchiviert
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypSouterrain
PLZ57392 OrtSchmallenberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzFleckenberg, Sauerland
Wohnfläche67 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungStrom HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach ruhigJa
sonnigJa TerrasseJa
Gäste WCJa Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche BarrierefreiJa
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 67 m2 Wohnfläche
• Souterrainwohnung mit eigenem Zugang
• 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer
• kleine Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche
• Gäste-WC
• Hobbyraum / HWR
• Nachtspeicheröfen
• Kfz-Stellplatz
• keine Tierhaltung
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 70 € exkl. Heizkosten (Nachtspeicheröfen)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.10.2030
Endenergiebedarf: 177.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

 Lage: Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Mit ca. 26.500 Einwohnern und einer Fläche 303 Quadratkilometern ist sie die flächengrößte kreisangehörige Stadt Nordrhein-Westfalens und eine der flächengrößten Städte Deutschlands. Die Stadt Schmallenberg liegt mit ihren 83 Ortschaften südlich der Kreisstadt Meschede auf einer Höhe von ca. 400m ü. NN. Der schöne Ortsteil Fleckenberg, in dem sich die Wohnung befindet, liegt ca. 2 km von Schmallenberg entfernt und beherbergt ca. 1.500 Einwohner.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Schmallenberg. In Fleckenberg selbst finden die neuen Mieter einen Bäcker, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Schmallenberg und Bad Fredeburg. Eine Busanbindung ist vorhanden.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 45 Minuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 60 Minuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in ca. 2,5 Stunden Fahrzeit.
Sonstiges: Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!


Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.


Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 177,9 kWh/m² * a
Energieträger: Strom
Baujahr: 1974
Energieeffizienzklasse: F

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